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请问澳洲的移民申请费和语言培训费都是怎么缴纳的？能不能申请人自己缴纳？扣款后有没有什么凭证？而且，如果里面没有澳币，但是有美金或者欧元等其他币种呢？可以缴费吗？会扣除手续费吗？
是不是逐条对应澳洲投资移民的申请条件，只要按照汇率折算后满足条件就ok？
在这里要大家提个醒，不能按照当下的市场汇率折算的，那个不准。必须按照香港澳洲总领事馆上公布的汇率折算。一般公布的汇率是每年3月份和每年12月份各一个汇率数值。而且，评估时点每年的汇率都是不一样的。只有按照官方公布的汇率折算后条件足够才是合格的。
您好，问一下，澳洲投资移民项目的整个申请流程需要花费多少时间？需要申请人参与花费多少时间？主要的工作都是花在哪些地方或者说哪个时间点上？
在此就统一详细的回复一下：一般情况下，从签约到递交申请，大概需要3个月的时间完成EOI，州担保申请，在线正式申请和全套纸质的资料邮寄到香港的澳洲总领事馆；然后等待10到12个月会收到面试邀请函或者补充文件的信函；最后再花2-3个月的时间完成体检、无犯罪公正，打投资款，缴纳语言培训费，然后获得移民签证获批函。所以，澳洲投资移民申请的重点和需要申请人配合的时间段在申请的前期和后期，中间等待的大概一年时间不用做任何事情的。通常整个流程需要一年半，如果客户特别配合资料，每一步骤都很积极，那么时间最理想还可以缩短2个月左右。
美国投资移民除了投资项目吗？有没别的方式？
还可以在美国投资100万美金在美国资金创办生意或者入股已有生意，也可以申请美国投资移民，这适用于有时间精力去美国打理生意，且寻求更稳妥可靠的投资，不惜多投资资金的人士。
手上现金不够300万人民币(50万美金投资款),怎么申请美国投资移民？
一般申请人并不会留存那么多现金在手上，很多都在固定资产或理财里面，这个在准备申请时变现即可。即便资金周转不开，或不打算变现已有资产，美国移民也接受亲人间的赠与，朋友间的抵押借贷。
美国投资移民一定要有300多万人民币的现金才可以申请吗？
答：不是。虽然美国投资移民的申请递交前，申请人必须向美国转移50万美元的投资款（相当于300多万人民币），但是，并不是要求申请人必须有这么多的现金才能申请。申请人如果只有固定资产或公司股份等，只要能够通过合法的途径（比如抵押贷款、销售等）变现50万美元的投资款就可以。
我想在美国买房，请问美国的房产税高吗？
从房产税上来看中国的消费者买房要负担的契税、营业税、城建税、印花税以及土地出让金等最终都会累计到买房者身上。那么，美国的房产税率最低是0.14%，最高才1.76%，相比来说美国的房产税比中国低很多，如果您在美国买栋别墅的钱，在中国连套公寓都不一定能买到，并且美国的房屋产权是永久的。
我想了解一下美国的个人所得税，美国的个人所得税是不是比中国的高？
在中国每个人的月薪里一般都包含个人所得税(3%-45%)、养老保险(个人8%，单位20%)、医疗保险(个人2%，单位10%)、失业保险(个人0.2%，单位1%)、工伤保险(单位0.3%)、生育保险(单位0.8%)、公积金(个人12%，单位12%)。从个人税后收入/单位支出的比例来看，中国的个税实际缴纳的税约在45%—50%之间，比美国最高个人所得税率的33%高得多!
美国的个人所得税可以扣除很多东西, 年底有一次总的算法, 如果你多交的会退回给你 , 有很多的利益, 老来退休的时候国家每个月会给你很多钱养老, 这钱可能比你交的税要多很多。在中国, 如果你在这个月有收入, 就缴税, 下个月没有收入了,也不会退税,并且永远都没有退税!
美国的税率是按照家庭来算税的, 如果你的收入要养配偶,就按照两个人来算, 还有孩子就按几个依赖你的人来算税. 这时候,你的税率是非常之低,低至没有的地步! 甚至孩子多了的时候国家还补贴钱给你. 如果你的配偶有收入, 家庭的收入加起来一起算税比分开算税的税率要低一些。
这个南加州大学凯悦酒店项目大致是什么情况，能介绍下吗？
项目位于南加州大学医学园区，这里有4 个医院，2000 张病床，每年80 万病人，著名医疗研究机构,是大学规划扩建的一部分。在60 年南加州大学租约的土地上建成10 年内校园区内唯一一家酒店，60 年南加大冠名权。属于凯悦旗下的4 星级，6层楼高，200 个房间，300 个停车位，占地16.5 万平方英尺的酒店。
资金总投入7500 万美金，3757 万银行贷款，1343 万开发商股权投资，2400万EB-5 借款,也就是项目总共招募48个EB-5投资人.
由学生宿舍开发商--Sonnenblick Development 美国著名的商业地产开发商开发，它是加州最大的私人开发商之一，目前持有100 万平方尺写字楼物业供政府租用，之前跟高盛在西海岸公开发超过130 亿美金的物业。开发商就是EB-5投资人的借款方和用款方.
目前项目基础设施建设已经开始，地面以上的垂直建筑按照施工进度2015年5月开始，目前正在准备相关的施工文件。建筑完工日期:2016 年年底，也就是2016年第四季度，主体工程20 个月。
建成后酒店入住率根据目前全球最大的酒店可行性评估公司--HVS 估计可达79%,平均房价227美金。
创造就业
48个EB-5投资人需要至少480个就业机会,该项目可创造745.9 个就业机会，其中510 个就业机会来自建筑就业，建成即可满足I-829 解除的要求。
本金返还
建成后酒店估值根据世邦魏理仕估值可达1-1.08 亿，而HVS 2014 年的估值报告约为1.16 亿， 3750 万（银行）和2400 万（EB-5）总共6150 万，项目就算打对折出售，也能归还EB-5和银行的借款
EB-5投资人是位于3750 万第一顺位银行贷款之后的第二顺位，由项目资产（第一顺位银行）以及项目股权作为还款抵押，项目方要在酒店营业后第三年开始行使回购的权利,按照市场价值1.1 倍回购。
你们现在有什么美国项目？
你好，我们目前在做的项目有美国regence养老院项目和南加州大学凯悦酒店项目，养老院是去年在推的，南加州大学凯悦酒店是新近推出的。
赴美产子：申请签证时，如果诚实地说去美国生孩子，会被要求购买保险吗？
答：是的，会被要求。因为是属于美国医疗签证，所以，签证官可以要求申请人出具美国货全球的医疗保险购买凭证。而且还会要求过往医院的产检证明、医院缴费证明等
赴美产子：听说在塞班岛的月子中心没有清查，去这里生孩子是不是更好？
答：不是的，在塞班岛生孩子是不合法的，只能在美国本土出生
赴美产子：听说最近美国政府在加州对月子中心进行了扫荡，是不是禁止到美国产子了？
答：是的，美国政府在加州确实对十几家月子中心进行了突击检查，还不清楚有多少人涉案被带走。详细报道请看美嘉出国公众号微网站“咨询中心”里的专题介绍。但是，这个突击检查，主要是审核月子中心的非法经营、待产妈妈欺骗签证行为，并不意味着禁止赴美产子，因为，在美国生孩子，这是法律赋予的权利，不能被剥夺。所以，美嘉出国再次提醒赴美产子的妈妈们申请签证时诚实陈述，不要留下欺骗签证的记录
父母是否有机会获得永久居留签证？
一般来说，父母不属于随行家庭成员，不能包括在申请之中。 但当申请人获得新西兰永久居留签证以后， 可以家庭团聚类别申请父母（主申请人的父母或其配偶的父母）的新西兰永久居留签证。 当前的家庭团聚类别对父母申请的审核标准是所谓的家庭重心原则，即要求其子女的一半或一半以上是新西兰公民或拥有新西兰永久居留签证。
在新西兰的生活花费大概是什么情况？
新西兰一个中等收入的家庭每星期生活费大致为NZ$665，其中包括食物、房屋租金、服装、家庭其它开销 （电器用品、电费及家具）、交通、报刊和娱乐等。在奥克兰，一家三口一年需要大约五万人民币的生活花费和大约五万人民币的房租花费。
美国投资移民：赴美生子会对美国投资移民申请有影响吗？
答：不会的。因为，您赴美生子申请签证的时候有两种做法：一是隐瞒生子的目的；二是诚实说明是赴美生子。如果是诚实签证，自然不会对后来的美国移民申请有影响；即便是隐瞒生子，可能被认为有欺骗签证的嫌疑，移民申请阶段，移民官也会给申请人解释的机会，不会因为这个拒绝申请
新西兰投资移民原则性批准后，多长时间内必须完成投资？原则性批准之后，我是否可以先到新西兰考察一下投资环境？
原则性批准之后，申请人必须在12个月内将指定投资资金转移到新西兰，做出合乎规定的投资. 如果有特殊原因，可以申请延期12个月。一旦申请人获得原则性批准，申请人可以获得为期12个月的新西兰多次往返工作签证，申请人可以前往新西兰考察，以帮助申请人了解投资机会和完成投资计划。申请人的配偶和小孩也可以获得同样有效期的签证。但是，如果小孩需要在新西兰读书，则需要申请学生签证。
新西兰投资移民包括哪几类？
新西兰投资移民包括一类和二类，一类即新西兰投资移民中的重大投资者签证，对申请人的要求是申请人必须拥有超过1000万新西兰币的资产，并能够说明来源，没有英文 、学历、工作经验、年龄等方面的要求，获批后将1000万新西兰币转移到新西兰作出指定投资，在投资的三年里最后两年每年里在新西兰住满44天。
二类称为普通投资移民，要求申请人拥有超过250万新西兰币的资产，并能够说明来源，要求申请人有雅思3分以上，具有企业管理经验，获批后能够将150万新西兰币的资金转移到新西兰做出指定投资。在投资的四年里后三年每年在新西兰住满146天。
澳大利亚投资移民：我做澳大利亚投资移民188b申请，房产评估报告是澳洲评估师事务所出的，还需要对评估报告再请会计师做审计吗？
答：不需要的。只要您的房产评估报告是香港注册评估师或澳大利亚注册评估师出具，且是符合澳大利亚投资移民188b评估标准的，不需要请会计师在做审计，也就是说既不需要会计师对评估报告进行认证，也不需要会计师对房产的升值进行审计
美国投资移民：做移民的投资项目有什么好的吗？
投资移民申请一定要在9月之前递交，以免受政策影响
关于投资的项目，我们建议您可以考虑：
- 美国Premier社区急救中心项目。每100万美元的投资与美国医生合作建设一个社区急救中心，雇佣10名员工。即可以做一家人的移民，也可以启动美国的医疗产业投资。您和您的儿子最多投资200万美元建设两家急救中心就可以了
- 美国Regeny养老院。每50万元投资购买一套5居室别墅，改造成养老院，交给Regency Pacific养老机构管理运营，雇佣10个员工，即可以办理一家人移民。您和您的儿子最多100万美元就可以了
- 美国南加州大学凯悦酒店项目。这个也是投资50万美元，就可以办理一家移民。您和您儿子只需要投资100万美元。创造就业由凯悦酒店负责
上述投资在5年后都可以确保收回