Notice: Undefined variable: comment_i in /data/user/htdocs/wp-content/themes/major/comments.php on line 7
Warning: Use of undefined constant PRC - assumed 'PRC' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /data/user/htdocs/wp-content/themes/major/comments.php on line 17
【案例】澳大利亚投资移民188b的英语培训费
首先恭喜辽宁铁岭的G先生申请迎来了“缴纳英语培训费”阶段！
澳大利亚投资移民188b进入到这个阶段，就更加“夯实”了成功的基础，离取得“移民签证”登陆澳大利亚就只有一步之遥了！
（上图：2016年10月14日的移民官来信，通知缴纳英语培训费）
澳大利亚投资移民188b不要申请人有学历、工作经验、创业经验，之要求申请人有至少3年以上的“合格投资”管理经验。所谓的合格投资包括房地产投资、股票投资、期货投资、股权投资等。这个移民类别最大的好处当然是批准后在澳大利亚的投资是150万澳元购买国债，保本保息4年，所以投资安全，不用创业，无后顾之忧。
（上图：澳大利亚投资移民188b的申请资格）
澳大利亚投资移民188b的申请流程大致是：申请递交、通知体检和无犯罪记录、通知打投资款、通知缴纳英语培训费和通知签证获批。
辽宁铁岭的G先生目前就是进入到了“通知缴纳英语培训费”的阶段。我们结合这个案例，给大家介绍一下这个阶段的知识：
（上图：移民来信，通知缴纳英语培训费）
首先：什么时候移民官会通知澳大利亚投资移民188b的申请人缴纳营业培训费？
通常这个信会发生申请递交后的10-12个月左右。具体来说是申请人已经完成了申请补充文件、体检、无犯罪审核，并且更重要的是已经完成了投资150万澳元的国债购买。
其次，澳大利亚投资移民188b申请中哪些人需要缴纳英语培训费?
(上图：英语培训费缴纳通知上会说明谁需要缴纳）
移民局的规定是申请中包括的18岁以上的家庭成员（包括主申请人、配偶和小孩）需要证明英语能力（比如提供雅思成绩）或自愿缴纳英语培训费。所以，英语培训费不是必需的，只要18岁以上的申请人可以提供合格的英语能力证明，可以免交英语培训费。
第三，什么时候缴纳英语培训费?
（上图：英语培训费的缴纳时间）
收到移民官的英语培训费通知后，申请人有70天的时间完成英语培训费的缴纳，或提供英语能力证明。当然，英语能力证明也可以在递交申请时就提供，这样英语培训费通知时就可以免交了。
第四，如何缴纳英语培训费？
（上图：缴纳英语培训费的方法）
英语培训费主要有两种方式缴纳：银行汇票或信用卡。如果是银行汇票，一定要到能够在香港解付的银行汇票银行开具，并不是国内所有的银行的汇票都好用；如果是信用卡支付，填写完整信用卡支付授权书，传真或扫描电子邮件给移民官就可以完成了。
第五，英语培训费是多少？
（上图：移民局关于英语培训费的发票）
英语培训费的金额取决于申请中有多少18岁以上不能提供英语能力证明的申请人，且主申请人和配偶、小孩的金额也不同。移民官在给申请人发来的缴纳英语培训费的信中，会出具发票，将全部费用明细罗列清楚。申请人只需要一次性支付总额就可以了
【案例】美国投资移民的审理-RFE
美嘉出国的南加州购房直投项目-“Regency ALF养老院”的第二位客人的RFE信收到了。
（上图：刚刚收到N小姐的移民局RFE信）
美国投资移民的基本要求是：申请人将解释清楚来源的至少50万美元投资到美国，并为美国创造10个全职就业机会
在移民局的审理过程中，发出RFE（Request for Evidence）给申请人即意味着申请已经开始审理了，但是需要更多的证据材料才能做出结论。通常RFE都是要求补充项目文件的。而项目文件中，尤其以补充就业证据最多。
为了更好地理解这个环节，我们首先明确一下：美国移民法中的10个“全职就业机会”到底是指什么？
正确的理解这个概念，需要明白：
（1）全职就业机会是指每周工作35个小时以上的工作机会。不仅包括传统意义上的“早九晚五、一周5天”的工作，也包括以钟点工、轮班制工作形式，但每周累计工作超过35个小时以上的工作
（上图：移民法中关于全职工作的定义）
（2）全职就业机会指全职的工作岗位，而不是全职的员工。也就是说只要一个企业有一个工作岗位，这个工作岗位每周都有人在上面工作，岗位上的工作时间每周超过了35个小时，就是一个“全职就业机会”。与该岗位上是一个人或是几个人工作，没有关系
（上图：移民法关于“工作岗位”和“工作人员”关系的界定）
所以，美嘉出国的“南加州Regency养老院”购房直投项目就是通过轮班制来实现10个直接的全职就业机会的：
（上图：养老院项目创造的10个全职就业机会）
所以，移民官的工作就是审核申请的合法性，只要这一点得到确认，申请人的I-526申请通常都会被核准。
在I-526核准阶段，另外一个申请人较为关心的就是核准时间。根据移民官网的公布信息，I-526目前一般的核准时间是17-18个月。但是通常我们会发现有的申请核准时间不到17个月，而有的申请核准却远远超过18个月，这是为什么？有何影响？
其实，造成这种不同的原因往往是偶然，而没有理论上的、逻辑上的必然性。大多是偶发，偶尔会有因为同一个项目前面的申请已经等待很久，核准后同一个项目上的后继申请会因为减少审理工作量而出现审理时间缩短。比如我们Regency养老院项目开始审理后再递交的申请，等待时间可能就会缩短，就是这样的情况。
至于I-526核准早有没有什么优势？其实是没有的。申请排期后，美国国务院签证中心和领事馆是严格按照申请递交的时间顺序签发签证，跟I-526什么时候核准没有关系：
（上图：美国签证中心每月公布的排期表，排期日就是签证配额截止日）
从上图可以看出，只有申请递交日期在排期日“2014年3月8日”之前的申请，I-526核准后才能进入签证申请程序，并不是谁先核准谁先发签证。因此，从这一点上说，先核准I-526意义不大。
另外，对于申请中包括大龄子女的（比如小孩年龄接近21周岁的），I-526早核准却是一个就坏消息！因为，核准后，小孩的年龄就会增长。如果满21周岁时还没有等到排期日，小孩就不能随同父母获得签证了！
【案例】案例说移民：澳大利亚重大投资者的投资
美嘉出国客户Z先生已经获得澳大利亚重大投资者188c签证申请的原则性批准，正在办理合规投资（CI）。虽然因为投资金额大、程序复杂，但目前看来进展顺利，感谢各方有效的配合！
澳大利亚重大投资者188c签证要求申请人拥有500万澳元（相当于2500万人民币）的总资产，并且能够说明来源才可以申请。
申请成功后，移民会发给申请人“投资邀请信”：
（上图：移民局给Z先生发来的投资邀请）
投资邀请发出后，申请人需要在28天的规定时间内完成投资。如果不能，可以申请延期，但是必须提供已经为投资做出的努力的证据。逾期不申请延期，或者申请延期不被批准，申请即告终结：
（上图：移民官只给28天的时间完成投资）
如果申请人的延期申请可以接受，延期是每次28天或7天，但是总的完成投资时间不得超过70天！这对于投资人来说是个莫大的考验，因为这段时间里，申请人需要将申请中申报的2500万人民币以上的资产进行变现（尤其是申报的资产如果是股票、黄金、物业，变现还是需要一些时日的）、购买500万澳元（在有严格外汇管制的中国，这也是一个非常棘手的事情）、投资到澳大利亚合规的项目（需要开设澳大利亚账户、选择合适的投资产品、洽谈投资条款和费用等等）
当然，变现购买投资款澳元的资产，必须是移民局批准过的资产，哪怕有很少的非批准资金可能也会导致整个申请被拒绝：
（上图：移民局对于使用非批准资产进行投资的规定）
通常情况下，申请人申报的主要资产都是房产（这是中国特色啊）。如果申请人将房产变卖，这是一种方式，但是不一定可行，因为挂牌销售到收到房款，再到房产过户取得完整手续，恐怕70天难以完成。所以，通常投资人会选择将房产进行融资贷款。
但是，贷款的中国特色会遇到以下问题：
（1） 贷款不能直接发放给申请人个人账户，需要首先进入第三方账户。据说这是为了防止贷款人拿贷款去炒房。但是，移民官不一定理解这样的事情，所以他们会发来信要求解释：为什么收款人不是你本人：
（上图：移民官对于贷款）
（2） 房子为什么能贷这么多钱。比如说2015年初的房子可能评估值只有900多万，而到2016年10月贷款的时候银行就愿意放贷1200多万，移民官会觉得很奇怪。可是，了解中国房地产市场的人就会觉得很正常，因为最近1年多核心城市的房价增长幅度是惊人的：
（上图：移民官关于房产升值的疑问）
解决好这些问题，将批准的资产变现后，下一步就是购汇了和购买合规投资产品（CI）了。这个我们将在下一个环节再详细介绍
【案例】进展说移民：美国投资移民EB-5的RFE
美国投资移民EB-5的审理有两个大阶段：一个是I-526核准，这个是美国移民局审理阶段；一个是广州领事馆面试发放移民签证，这个是领事馆审理阶段。目前I-526核准阶段一般需要等待17-24个月；签证审理阶段就是我们常说的“排期”，目前推测需要3-4年。
I-526的核准与每年的签证配额无关，只和EB-5移民政策有无相关，没有政策（比如区域中心投资移民政策如果不延期）则不能审理；签证审理则与每年配额相关，没有签证配额，签证申请无法审理，这就是排期。
（上图：10月11号的签证公告）
从上面最近的美国国务院签证公告可以看出，基于就业（EB）类签证的排期日。其中EB-5（投资移民）的“直投项目”（C5和T5）是正常审理的，排期日是2014年2月22日（即该日子之前的直投申请，如果I-526已经核准了，可以申请获得移民签证）
而一个很怪的现象是：EB-5区域中心项目（I5和R5）居然是“U”（Unauthorized），即：“无授权”！也就是没有法律（政策）！怎么回事？明明不是在九月份已经将区域中心临时政策延期到12月9号了吗？怎么会无授权？但是，不管怎样，所有的区域中心项目的申请目前是：不受理、不审理！
这一点似乎马上就反映到了直投项目上！
美嘉出国的直投项目：“Regency养老护理屋”购房直投项目，在经过焦急的等待之后，终于迎来了审理的进展：
（上图：刚刚收到的移民局10月4日发出的审理通知）
这是一个补充文件通知RFE（Request For Evidence），是非常典型的“申请开始审理了”的步骤。
这个申请是2015年8月6号递交的，下面是她的受理信：
（上图：开始审理的直投申请的受理通知）
从上面的受理信可以看到这个申请是2015年8月6日递交，距今13个月！（按移民局现在的工作压力，能够在13个月受到审理的申请，是值得庆幸的！）
按照移民局最新的签证公告，EB-5区域中心项目目前是停止审理的“U”状态，所以，人力开始集中审理直投了？希望如此！
美嘉出国美国投资移民养老院直投项目已经开始审理！
【喜讯】魁北克投资移民申请获得“免面试”批准！
首先恭喜深圳C小姐：您的魁北克投资移民申请获得“免面试通过”！
（上图：移民局发来的C小姐申请批准信）
魁北克投资移民要求申请人具有160万加币以上的资产，3年以上的企业管理经验，并且能够证明资产的合法来源。其中，资产来源的合法性证明，是申请成败的关键。
魁北克移民局与我们的沟通都是通过书信往来的。我们代表客人递送文件，常常是使用快递，或直接跑到香港魁北克移民局办公室递交。但是，魁北克移民局给我们的来信却都是“平信”，一走就是三两周！您可以看到这封信实际上移民局在2016年9月22日就已经签发了！
这真是可喜可贺啊！不仅仅是魁北克投资移民通过率从来都很低，更可喜的是C小姐的申请还居然获得了免面试通过，这在所有的申请中不超过2%！只有申请条件非常充分，支持文件非常完美的申请才有幸获得如此待遇！
C小姐的申请是2016年1月6号正式递交移民局的：
（上图：C小姐递交申请时，移民局发来的受理函）
通常情况下，魁北克投资移民申请在递交后需要等待1-2年的时间，才会获得补充文件或面试通知。C小姐的申请递交后，曾在2016年5月16号（也就是不到半年），就获得了补充文件通知：
（上图：2016年5月16号的补充文件通知）
补充文件是个重要的机会。通常魁北克移民局对每一个申请人都会发出补充文件要求的。补充文件对于移民官决定是否给与面试或免面试起到非常关键的作用。不乐观的申请，可能会在补充文件后直接拒绝。
因为申请材料完善，C小姐的补充文件中提出的问题也不十分尖锐。美嘉出国很快便准备齐备递交回复。但是获得免面试依然不是意料中之中的事！
移民免面试，C小姐的魁北克投资移民申请就大大加速了。在时间上只用了10个月左右，较通常案例缩短1-2年的时间！
根据魁北克投资移民的流程，获得批准的申请需要在批准之日起110天内完成对加拿大的投资（22万加币）。因为国内资产变现的难度、购买外汇的限制，其实申请人真正要完成这个投资需要准备的时间要大大提前，因为这个时间是不能延期的！
（上图：移民局关于投资完成时间的规定）
所以，C小姐还需要马上着手准备投资资金。需要提醒的是：投资所使用的资金，请务必来自于已经申报的资产！
关于魁北克投资移民的投资细节，我们下次详细介绍，欢迎持续关注！
澳洲188B，3、申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额；
4、通过投资合法赚取150 万澳币；
问题：可以是通过房产投资获利的150万澳币么？
美国投资移民项目“华盛顿DC执法人员纪念博物馆债券“项目的债券有评级吗？
答：没有。原因是：一般可以在一级市场上自由交易的债券才可以评级。但是，我们“执法人员纪念博物馆基金”的债券因为是定向发售的专项（移民）债券，一级发行不在市场上自由交易，所以没有评级。但在二级市场上转手交易时，可以进行评级
案例】新加坡移民新途径：3个月入境、2年获永居
- 【案例】新加坡移民新途径：3个月入境、2年获永居
首先恭喜X小姐成功通过新加坡人力资源局的批准，可以顺利获得新加坡工作签证登陆和定居新加坡！
上图：新加坡人力资源局的批准信
此申请是工作签证，主申请人获得通过后，未成年子女及配偶都可以获得DP签证，允许在新加坡读书和工作。该签证有效期2年。2年后可以根据工作情况申请获得新加坡永久居民身份。
此批准信的有效期2个月。2个月内，申请人需要在新加坡办理工作准证。获得工作准证之后，即可以开始新加坡的工作
上图：批准信上显示的X女士新加坡工作的信息
申请人只要具有大学以上的学历，或具有丰富的专业工作经验，就可以申请此签证。如果获得5000元新加坡币以上的薪资，就可以携带家属同时定居新加坡，并且在2年后申请新加坡永久居民身份
（上图：获得原则性批准信后需要提交的工作准证办理资料）
获得原则性批准之后，申请人需要补充提供护照原件、签名的声明表来办理工作准证。主申请人的工作准证获得之后，家属的DP准证才能申请
（上图：需要申请人签名的声明书）
新加坡，以她低税率、不全球征税、无遗产税和赠与税、双语教学、严明的法制等，在中国富裕阶层中有很强的吸引力。通过工作准证转永久居民的方式办理移民，可以实现3个月内登陆新加坡。配偶和小孩可以同时获得定居许可，解决子女教育和家长陪读问题。
新加坡，距离近、没有时差、不存在语言障碍和生活习惯差异，是富裕阶层的不错选择！
美国投资移民：未成年人做主申请人的法律问题
随着美国投资移民EB-5申请数量的持续增加，通过这一方式申请美国移民的父母开始担心他们的子女会因为申请等待时间的延长而超龄（超过21周岁就不能随父母一起移民了）。所以，越来越多的父母开始考虑将投资资金赠与子女，而让子女直接做主申请人递交移民申请。我们因此遇到许多关于未成年子女申请投资移民这方面法律事务的咨询
首先，我们需要注意：美国移民局并没有明确的法律条文来定义未成年人申请美国EB-5投资移民，但是目前也没有明文禁止。移民局有可能会根据发生的问题，在未来某个时候改变法律规定，取消未成年人的申请资格。所以，实际上我们目前不建议大量家庭选择让未成年人做主申请人，以免将来遇到法律障碍
在最近一次的美国移民局“相关利益人大会”上，移民局说：虽然现在没有法律禁止未成年人申请EB-5投资移民签证，但是，申请人需要对未成年签订的投资文件是否有效承担责任。在美国，由未成年人签订的业务合同，会被认为是无效的，或在他们成年时自动失效。
因此，我们认为如果需要一个未成年人做主申请人的话，最好的做法有成年人作为未成年人的父母或监护人代表未成年人签署各项法律文件，以确保法律文件有效。
另外还有一个问题是：作为赠与，投资款需要从父母的银行账户转到未成年人账户，然后由未成年人账户转到监管银行账户。但是，美国监管银行可能不接受未成年人的资金。这样，就有可能导致这样的申请需要签署免除资金监管的协议。
总之，不建议14岁以下的未成年人做主申请人；15岁以上的未成年人做主申请人，建议由父母或监护人代表签署各项法律文件；不再使用银行监管服务
【案例】惊呆！魁北克投资移民面试成功背后的真理！
首先恭喜S先生8月24日魁北克投资移民面试顺利过关！
这个结果是可喜可贺的！因为首先申请人一家人去过加拿大和魁北克旅游考察，非常喜欢加拿大，尤其是魁北克。移民定居那里的心情又真诚又迫切！其次，申请人为此申请付出的努力、投入的情感、时间和经历，一点也不比我们代理人少，获得期望的结果也是“功夫不负苦心人”！
（配图）
S先生是2013年开始准备魁北克投资移民申请的。正赶上当年魁北克移民局改革，以抽签的形式决定递交申请的机会。S先生的申请和其他申请人的申请一起递交魁北克移民局参加抽签，虽然“磨难”从此开始，但幸运也始终相伴：首先，他中签了！
（配图）
实话说，他的中签，我们代理人的“开心”得沉甸甸的。因为申请的准备工作注定是非常艰巨的。熟悉魁北克投资移民的人都知道，魁北克投资移民可能是目前所有国家的所有移民类别中最为复杂、要求最高的移民项目了。魁北克投资移民每年的通过率基本在6成左右，有的年份甚至低至3成！这就是为什么很多中介公司不宣传、不愿做的原因。
魁北克投资移民的最大难点就是：资金来源。难度在于不仅要求申请前拥有的资产的详细积累过程，对于申请人的“第一桶金”（比如创业时的资本投入资金、购房时的第一笔付款等）也要求有详细的积累历史证明，不管多少年以前！
归根结底，申请人怎样才能让陌生的移民官知道：我就是一个真实而成功的商人！
S先生中专毕业，从国企建筑公司的技术小工作起，然后是10年的“包工头”生涯，之后是165万购买第一个个体矿场、400多万购买第二个个体矿场和400多万够买自住房产。。。。，哪一个“第一桶金”都是时间久远、含金量超大啊！更为复杂的是跨度长、工程多、往来资金大、企业变更频繁。。。，“包工头”期间没注册、开矿场期间税单少；个人收入没记录、银行流水难理清。。。在证明他商人的真实性和成功性方面，真实费了老劲了！
有下图为证：
上图：为申请人收集准备的资料，光翻译费都花了2万多啊！
申请材料准备齐全（力所能及的程度）后，我们美嘉出国的同事亲自携带递交给魁北克移民局驻香港的移民部。然后是漫长（2年时间）的等待。
终于等来了面试通知：
上图：面试通知信
魁北克投资移民的面试是要求申请中递交的所有文件的原件都必须携带过去的，请记住是“所有”哦！这就意味着面试前需要将申请人曾经准备的文件再次准备一遍！当然这个过程也是一个发现新证物、补充新文件的机会，当然这也意味着有更多的陈述文件和翻译工作！
上图：到最后，各种文件已经如山了
上图：新的证据材料还在仔细搜寻中
面试文件准备就绪之后，申请人S先生越临近面试，就越发紧张起来。他总是有一个担心就是：背景这么复杂、涉及这么多的文件，如何能够向移民官说的清楚呢？而且我还是一个慢性子，甚至有些木纳。。。。！
作为他的代理人，我是给他也是给我自己打气：您看，我相信您对吧？我为什么相信您是一个真实且成功的商人呢？还不是我见过您、了解了您吗？移民官为什么要面试您呢？不也是因为看过您的资料后，还要再看一下您这个人嘛！您的缺点也许是支持材料有欠缺，但是您的最大优势就是“人实在”！相信移民官也会像我一样，见到您，就相信您！
申请人和太太是在“失败的可能性大于成功”的心理阴影中迎来8月24号这个“大”日子的。这一天我特意穿着一件红色上衣在移民局大楼等候他们，为的是在每一个细节上对他们脆弱的心理添加支持。。。。然后，面试就开始了。。。。
我刚刚从香港回到深圳，便接到了S先生太太的电话：移民官欢迎他们到魁北克！愿他们在加拿大再生一个宝宝！
客人能心想事成，这是大大的喜悦啊！魁北克投资移民的面试再一次证明了：是金子终会被发现！不管土层多厚！作为把国门的移民官，那真是火眼金睛的相面先生！
S先生太太的一句话“移民官说一看他的眼睛，就相信他了！”，直接将“面试”精确到“对眼”！
成功的案例总是会给我们美嘉出国以启示。这个案例说明:出国中介的作用在于“理性”服务，为申请人准备好证据、理清楚事实；而申请人的作用则在于“感性”配合，展示出自己本真、诚实的品质。
真的，人品很重要！
出国签证申请中存在的中外观念差异
随着中国公民出国的需求增长和越来越多的国家对中国公民放开旅游签证政策，中国人走出国门是越来越普遍了。但是，在中国人国家化的过程中，中外观念上的差异也越来越多地暴露出来，引起人们的注意。有些差异是我们不做中外对比无法意识到的，甚至很难理解的。美嘉出国根据经验在这里举几个例子说明一下：
1. 十年多次往返签证不就是10年里我想去就去、想住多久就住多久吗？
美国和加拿大对中国人使用10年多次往返旅游签证后，很多人就有了这种想法。他们拿到多次往返签证后，利用每次入境可以逗留不超过6个月的政策规定，连续长期滞留美国，或与亲戚相聚，或工作学习。但是，这样做的人最后无一例外地会发现：虽然有10年期限的多次往返签证，最后还是被美国海关拒绝入境！
其实原因很简单：就是他们误解了签证的用途。在美国人看来，我不管给你的签证是10年的，还是5年的，或者是1年的，签证的用途是由签证的类别决定的，不是有效期长短决定的。10年多次往返旅游签证也是“旅游”签证，只能用来旅游，不可以用来工作、学习、探亲、商务等。但是，我们国人有太多没有这个意识，习惯于简单地认为给我10年不限次数，我入境了就应该什么都能干！
2. 我申请旅游签证入境后，再改签学生签证学习不是很简单？
有一个客户就持这种观点，认为直接申请学生签证太麻烦，还有可能被拒绝，为什么不能先申请旅游签证，然后入境后再申请学生签证？这样生米煮成了熟饭不是更容易？
法律是允许你这么做。比如持旅游签证入境美国，然后说突然有留下来学习的想法了，也申请到学校的录取，然后就申请转学生签证留下来。但是，如果你在当初申请旅游签证的时候如果真是想旅游，而不是学习，那就问题不大。就怕你当初就是想学习，旅游签证是假目的，骗签证的。这样做一定会被移民官察觉，留下案底。可能导致你将来学生签证续签或再次入境美国的时候被以“目的不纯”而拒绝！
3. 我是个医生，做过人流手术，美国移民官居然因为这个拒绝我签证？
我最近就遇到一个客户：她是妇产科医生，在美国领事馆申请旅游签证时被问到是否从事过人流手术。当得到肯定的答复后，将她带到讯问室盘问了一个小时！主要是询问在中国是不是因为计划生育的原因，给妇女做过人流手术。她说当然有，因为政府政策要求，她只能做，这是她的工作职责啊！
然而，她的旅游签证还是不拒绝了！这里就反映出中西方人们的价值观的不同：美国人认为不该做的事情不管怎样都不应当做。而我们则会习惯地认为：权威要我做的事请我不能不做！
澳大利亚投资移民的债券利息处于历史低位，难抵汇率贬值
澳大利亚投资移民无论是188b普通投资了，还是188c重大投资类，申请获得批准后，申请人往往喜欢选择投资政府的债券投资（188b必须购买州政府债券），因为普遍认为债券保本付息是安全可靠的投资
但是，因为债券的利息目前很低，一年前完成投资的客人利息还有2点多，但是现在可能就不足2个点了。
澳大利亚投资移民的债券投资利息是每半年结算一次。美嘉出国今天连续收到了两个投资移民的债券利息通知单：
上图：较早的一个客户的债券投资利息单（利率只有2.05%了）
上图：更早的一个客户的债券利息单（利率2.85%了）
可以看到利率下调的幅度不小！所以，虽然澳洲政府债券是比较安全的，但是回报很难抵挡汇率的波动和通货膨胀。还是建议投资人做出综合理财投资，获得更好的投资回报
【新闻】新西兰或将调整投资移民资金门槛，趁没涨价抓紧申请吧！
据新西兰中华新闻网报道，投资移民一直以来都是新西兰接纳移民的主要途径之一，但相比于技术移民和创业移民，投资移民无论是在要求还是审核上都更加繁琐。随着越来越多的人涌入新西兰，移民局经常处于高度繁忙效率低的状态
近期，新西兰移民部长Michael Woodhouse表示，很有可能在11月份对投资移民制度作出改动，简化步骤，提高门槛。与技术移民和创业移民相比，投资移民需要申请者提供十年内的合法工作证明，即使换过工作也需要雇主进行证明，这增加了移民局很多工作量，效率也大打折扣。本次改动主要是让审核步骤变得更简单，可能会减少对合法工作证明的期限限制，但这并不意味着降低门槛，因为投资金额很有可能会上调，从目前的150万纽币上升到200万纽币或250万纽币
美国投资移民的直投项目和区域中心项目有什么区别？
尽管美国投资移民EB-5项目的政策已经实施了26年了，来到中国也已经12年了，但是，还是有很多人不理解什么是区域中心项目？什么是直投项目？有的人将直投项目简单地理解为：自己投资要自己做生意雇人才是直投项目。这是不理解或被人误导了
美国投资移民EB-5自1990年开始实施，当时就只有直投项目：就是投资人需要投资100万美元、直接创造是个就业机会；后来在1992年，才新增加了区域中心项目和50万直投项目，即只要投资人投资的项目是在美国的高失业率地区（TEA地区），投资额可以将为50万美元，创造就业也不用直接雇佣，可以用计算公式计算间接就业来满足要求。这就使美国EB-5投资移民有了完整的四个类别：直投的两个（100万直投和50万直投）、区域中心的两个（100万区域中心和50万区域中心）
直投项目和区域中心项目最核心的区别就是：创造就业的方式
美国投资移民EB-5能否获得绿卡，美国移民局只管一件事：投资是不是创造了10个就业机会。一个项目即可以直接雇佣10个人来满足要求，也可以申报一个计算公式，将10个间接、衍生就业计算出来来满足要求。如果一个投资是靠计算就业来满足移民局的要求的，它就是区域中心项目，不管它是投资100万还是50万美元；如果一个投资是靠直接雇佣10个员工来满足移民局就业要求的，它就是直投项目，也不管它是投资100万还是50万美元。
从这一点上看，直接雇佣的“直投项目”对于获得绿卡来说当然比“靠计算公式计算”来的更可靠、可控。这就是为什么我们美嘉出国认为“区域中心项目”是听天由命，而“直投项目”是将命运掌握在自己手中
Kaine承诺100内实现移民改革
希拉里. 克林顿副总统的人选Sen. Tim Kaine在与西班牙网络的采访当中，承诺如果希拉里. 克林顿入主白宫，其团队将开始在上任后的前100天内开始综全移民改革。当被问及为什么要相信一个有着驱逐记录的奥巴马政府所属的民主党，为什么要相信一个在过去7年在综合移民改革上均没有建树的民主党，Kaine提供了它的对手共和党的反移民观点
【消息】多米尼克护照项目涨价方案未通过，仍然是10万美元！
多米尼克当地时间7月26日，政府内阁会议最后决定8月1日不做捐款投资额的调整，虽然去年7月总理曾表示要于今年8月上调捐赠金额至17.5万美元
这就意味着多米尼克这个护照移民项目中最地投资额的项目得以继续，仅需10万美元，即可入籍多米尼克的！
让移民法告诉您：能否购房移民美国！
因美嘉出国推出的“Regency养老护理屋直投项目”不仅是“直投”项目，而且是“购房移民”，在移民行业不仅“新颖”,让同行及客户更加深刻地理解了美国EB-5投资移民的本质，而且“吸引”,将“移民”和“投资”进行了完美结合，受到美国投资移民申请人的追捧。
该项目也因此使“购房移民美国”成为热点，引起了诸多的讨论。现在将几个主要的观点陈述如下：
美国投资移民的核心要求是什么？
美国EB-5投资移民自1990年颁布实施以来，其核心要求至今未变。不外乎就是两点：一是“投资额不得低于50万美元”；二是“为美国创造10个就业机会”。如果投资人能够有证据证明他满足了这两个要求，美国移民局一定会批准他的绿卡申请！
所以，最核心的一点就是“投资要能够创造就业机会”，这是判断能否获得绿卡的根本标准。至于投资是否可用于“购买房产”，并没有否定性规定。
购房移民美国有法律依据吗？
有。因为投资人对美国的投资不可避免地设计“固定资产投资”或“房地产开发建设”，所以，关于投资人的资金是否可以用于购买房产的问题，很早就有过司法解释了。下面就是美国移民局（USCIS）在2012年7月1日发布的相关问答：
这段移民局法律解释很明确地指出：只要房产投资的目的是创造就业，而投资者的移民申请是建立在这些就业的基础上申请的，就可以！
移民局还进一步举例说明了这一法律精神：比如投资人投资新建的企业可以将部分资金用于购买土地，另外一部分资金用来在土地上开发和运营企业。
Regency养老护理屋是如何“购房移民”的？
美嘉出国的“Regency养老护理屋”直投项目就是基于上述法律精神实现“购房移民美国”的。下面分别介绍一下实现方法：
（1） Regency养老护理屋直投项目的投资款如何使用？
Regency养老护理屋直投项目的投资款严格遵守“移民批准前由银行监管”和“移民批准后购买房产”的规则，没有投资人本人的书面授权，绝不会像有些项目那样通过规定“25%投资人的申请获得批准”或“项目上有1个人的申请获得批准”就将所有人的投资款使用。
（2） Regency养老护理屋直投项目的投资款如何购房？
当Regency养老护理屋直投项目的投资人的移民申请获得了移民局的批准后，按照资金监管协议的规定投资资金将释放到在美国成立的“Regency养老护理屋有限公司”（ALF LLC）账户。该有限公司是投资人与美国项目管理方共同投资成立，其中移民申请人拥有99%股权，美国管理方拥有1%股权。
上图：Regency养老护理屋直投项目的股权结构
然后，投资款以公司的名义购买房产（一栋5居室的别墅）作为经营场所，用于开办Regency养老护理屋
（3） Regency养老护理屋直投项目如何创造就业？
Regency养老护理屋直投项目购买的5居室别墅不是用来自住的，二是用于开办养老护理屋（ALF），由美国著名的大型养老机构品牌Regency冠名经营，并创造就业机会以满足美国移民局的创造就业要求
魁省技术移民项目8月再次开放 无需语言 一人申请全家移民
魁省技术移民下月再次开放 ，一人获签，全家移民加拿大！7月19日，魁省移民部在其网站上宣布，魁省技术移民项目（QSWP）将在8月16日至22日，再次开放，名额是5,000个，申请时间是蒙特利尔时间8月16日早上8点半开始。
申请程序仍然是先到先得，此类移民项目不要求懂法语，也不要求有工作聘书，申请门槛相对较低，政府预计在截止日前，名额便可能爆满，申请人须把握时间。
从8月16日上午8:30（蒙特利尔时间）起，移民魁北克的申请人将被自动引导到一个虚拟的等候室，在那里排队，他们的号码和排在他们前面的等候人的数量将显示在屏幕上。
今年六月份加拿大魁北克省技术移民网申系统第一轮开放，且只对已注册账户的申请人开放，5000个配额被秒抢
爱尔兰移民局暂停部分投资移民类别！
爱尔兰本来不是中国人移民的传统选择，但是当他的美丽和优势被人发现之后，她的移民项目受到的追捧也是挡都挡不住。尤其是在爱尔兰政府推出国债投资移民、混合投资移民和企业投资移民之后，再加上英国在7月分公投脱离欧盟，使爱尔兰的移民之旺如火上浇油！
（爱尔兰移民政策图片）
然后，爱尔兰也没有走出一条与其他传统移民国家不同的政策道路，那就是“变”和“趋严”。这不，在2016年7月21日，爱尔兰移民局官网发布消息：
（图片）
根据此消息，自2016年7月18日起，关闭爱尔兰投资移民中的两个类别：
（1）100万欧元的移民国债投资移民类别；和
（2）95万欧元的混合投资移民类别，即50万购买移民国债+45万购买住房
现在就只剩下一种投资类别了：50万企业投资。可以明显地感觉到，此次政策变化带来的是移民爱尔兰减少了投资选择。所以，再次证明：移民决定也是赶早别赶晚，机会不等人
还好，我们美嘉出国目前推广的主要是爱尔兰50万欧元企业投资移民（保本付息的5年投资期），仍然不受政策突变的影响。建议对爱尔兰感兴趣的朋友们早做决断！
（政策图片）