澳大利亚（Australia）位于南太平洋和印度洋之间，由澳大利亚大陆和塔斯马尼亚岛等岛屿和海外领土组成。它东濒太平洋的珊瑚海和塔斯曼海，西、北、南三面临印度洋及其边缘海。是世界上唯一一个独占一个大陆的国家。

澳大利亚地处南半球，虽然时差与中国（含港澳台）只有2-3小时，但是季节却完全相反。12月-2月为夏季，3月-5月为秋季，6月-8月为冬季，9月-11月为春季。澳大利亚大陆形成于2亿年前，具有独特的地理和特点，澳大利亚跨两个气候带，北部属于热带气候，每年11月－次年04月是雨季，11月到第二年的4月是旱季，由于靠近赤道，1月－2月是台风期。澳洲南部属于温带气候，四季分明。澳洲内陆是荒无人烟的沙漠，干旱少雨，气温高，温差大；相反在沿海地区，雨量充沛，气候湿润，呈明显的海洋性。

澳大利亚行政区划六个州：新南威尔士州（NSW）-首府悉尼、昆士兰（QLD）-首府布里斯班、南澳大利亚（SA）-首府阿德莱德、塔斯马尼亚（TAS）-首府霍巴特、维多利亚（VIC）-首府墨尔本、西澳大利亚（WA）-首府珀斯；两个领地：澳大利亚首都领地（ACT）-首府堪培拉、北领地（NT）-首府达尔文

申请澳大利亚投资移民188b移民，申请人需要满足以下条件：

（1）年龄在55岁以下。如果担保的澳大利亚州政府认为申请人的投资和生意将会对该州有重大贡献，年龄可以放宽；

（2）澳大利亚投资类188签证申请综合评分超过65分（只要申请人的个人资产总额超过275万澳币、投资250万澳币政府指定基金、3年以上投资经验就可以获得65分以上）；

（3）在过去的5年里有3年以上合格投资或合格企业的管理经验；

（4）全家净资产超过275万澳币达两年，且来源合法；

（5）在过去的5年中至少有1年管理过超过250万澳币的合格投资或拥有10%以上的合格企业股份；

（6）在澳大利亚购买250万澳币的政府合规基金4年

注意：无论是资产，还是营业额，上述标准在折算为人民币的时候，必须按照澳大利亚移民局公布的汇率（而不是实时汇率或银行公布的汇率）：

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澳大利亚企业创新和投资188签证的积分（及格分65）：

注：适用于188a和188b。188c没有年龄和计分要求。

澳大利亚投资移民不是想申请就直接递交材料的，按照移民局的规定，申请者首先必须在澳大利亚移民局官网上填写个人信息，即“申请意向表达表” EOI。内容包括个人信息、企业信息、资产信息等。获得了移民局的邀请后，才取得递交移民申请的资格

每个申请人的EOI都必须获得足够的分数，也就是65分以上，才可能获得申请的邀请；

每个申请人的EOI信息将在移民局数据库中保留2年。如果2年内没有获得邀请，数据库中的个人信息就会被删除。申请人需要重新录入信息才会被考虑；

在EOI申请信息填写过程中会有“想要澳大利亚哪个州提供提名”的选项。申请人选择其中一个州后，如果条件合适，该州会给申请人提名。获得州政府的提名，也是该签证申请的必须条件之一；

申请人只需要填写完整中文表格，美嘉出国既可以为申请人完成EOI申请

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一旦获得澳大利亚移民局的邀请，需要尽快（不得超过60天）在线完成正式的申请；

正式申请的在线表格将会收集更多、更全面的申请人信息。

填写的信息一定要准确，要能够提供文件支持。在正式申请前，请准备好全套的申请文件（包括合规基金的机构信息）。

在线申请完成后，立刻可以获得移民局电子邮件发来的受理信、申请信息汇总表和申请费收据，表示申请已经正式受理。审理时间，将从此信发出之日起算

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在线完成正式申请信息填写，并交纳了申请费之后，申请人可以选择两种方式递交申请文件：一是在线申请时同时上传申请文件（无需认证）；二是准备纸质的申请文件邮寄给香港澳洲总领馆（复印件需要认证）。如果是邮寄，需要在28天之内递交澳大利亚领事馆（香港总领馆），否则，申请作废，申请费不退；

需要准备和递交的申请文件包括：

文件递交澳大利亚移民局后，申请开始进入排队审理阶段。申请人可以在线下载体检指导，选择提前体检。

目前澳大利亚投资移民188签证的审理周期是24个月左右。在这段时间里，移民局将对申请人提供的申请资格支持材料进行审核

初步审核完成后，申请就会进入下一个阶段

如果移民官认为申请人的申请材料不齐全，会发出补充文件要求。澳大利亚投资移民188B签证的要求是非常高的。按照移民政策的要求，申请人必须是具有“卓越投资才能”的人，不仅要求申请人的投资多样化，比如不能仅仅是房产，最好还有股票、期货、股权等多方面的投资；而且要求投资人的投资活动积极、主动、交易频繁，否则也可能被认定不符合要求。所以，申请澳大利亚投资移民，被要求补充文件通常难以避免

一旦有补充文件要求的信发出(一般是通过登记的电子邮件发送），申请人必须在28天内完成。可以有一次延期机会，延期28天。如果在规定的时限内不能完成补充文件，申请将会被拒绝

根据美嘉出国的经验，补充文件往往是申请人的资金来源证据和投资经验证据。因此，在申请前，这方面的方案要考虑全面，资料尽可能权威、充分。有了一个全年、完善的申请方案，即便是发生补充文件要求，也会有很好的机会补救

如果移民官的初步审理认为申请人的材料齐全，可以进行进一步审核的时候，移民官会通知申请人参加领事馆的面试，或免面试进入下个阶段；

因为建立起的良好信誉，美嘉出国最近几年的客户基本上是免面试的。

如果申请没有获得免面试，申请人会在申请递交后18个月左右的时间收到移民官的面试通知。

面试通知以电子邮件的形式发送，所以，申请人需要确保申请中登记的电子邮件有效。

面试通知通常提前28天左右发给申请人。申请人需要根据面试通知的要求准备好要求的面试材料。面试携带的材料都要求是原件

面试在香港澳大利亚总领事馆进行，只需主申请人参加。需要准备好香港通行证。面试可用普通话或粤语进行，不需翻译。

面试是对申请人满足澳大利亚投资移民188b签证要求的全面检阅，所以，需要了解以下方面：

澳洲188b投资签证可以“管理合格企业”为申请背景，也可以“管理合格投资”为申请背景。对于管理经验，要求是：

• 管理技能（无论是合格投资的管理技能，还是合格企业的管理技能）的要求要比其他类别高，也就是申请中和面试中都要向签证官展示，申请人的经商、理财和投资经验丰富、业绩骄人；
• 管理工作（无论是管理合格企业，还是管理合格投资），必须是主动的、日常的、深入地、决策性的。仅仅在合格企业里有股份，不太了解公司的情况，或仅仅是投资了几栋房产坐等升值，投资缺少多样性、频繁性、主动性，都是不能满足要求的；
• 商业技能，申请人拥有商业技能，使他能够成功地适应澳洲企业管理或投资管理环境，也就是，申请人的优秀企业管理或投资管理技能具备向澳洲的可移植性，签证官相信，申请人在澳洲可同样凭借此技能获得成功。如果签证官认为申请人在中国的投资成功是取决于投机、消极投资、非法经营等原因，而认为申请人在澳大利亚无法使用同样的技能取得成功，将不会批准申请人的申请
• 管理投资的认定，如果申请人在申请中申报的个人资产主要是拥有股份的公司的资产，那么，申请将会被认定为合格企业投资，重点评估他管理合格企业方面是否符合188资格要求；如果申报的资产主要是房地产、股票、基金、银行存款等投资，申请将会被认定为非企业投资，重点评估他合格投资方面是否符合188资格要求
• 管理投资的金额。管理合格企业的，要求申请人至少拥有10%以上的公司股份满1年，股份成本最好超过150万澳币；管理非企业投资的，要求申请人管理的合格投资的成本至少有1年超过150万澳币；
• 管理的收益。管理合格企业或非企业投资的，都要有证据证明管理是成功的，有盈利的；

所以，188投资类别主要目的是选拔那些在经商或投资方面技能全面的人才，评估重点是申请人多年已经积累起来的经商和投资经验、业绩和资产情况。

如果是管理合格企业的，认定合格企业的管理经验，除了大的方面要求有3年以上经验、10%以上股份、盈利达到150万澳币等之外，还会参考以下几点细节进行认定：

- 申请人所直接管理的员工人数是多是少；

- 申请人是否负责公司的发展战略决策；

而所谓的合格企业，是指：

• 该企业是以盈利为目的、通过提供产品、服务或产品和服务（而不是提供物业租赁）来经营的
• 该企业的经营不是主要为了投机或被动投资（比如收租、收息）

如果是管理非企业投资类，申请人的合格投资是指由申请人个人（或和申请人配偶共同）拥有的并用于投资获利而不是自用的资产，可以包括：

(a)     公司股份; 或

(b)      给公司的借款; 或

(c)      在银行的存款; 或

(d)      股票和债券; 或

(e)      房地产; 或

(f)      金砖或银砖；

重要提示：面试中的问题将围绕两个重点方面：

• 合格投资的管理经历。重要的是要熟悉所管理的投资的构成、历史情况、盈亏情况、价值情况、管理经验和认识等
• 个人资产和投资收益。重要的是让面试官认识到你在递交申请前的两个财政年度里以及目前都不间断的拥有225万澳币以上的个人净资产；要非常熟悉自己拥有的资产的构成、关键时点各项资产的余额、各经历阶段的收入水平、收入方式、纳税情况、证明文件，并能够提供资产证明、银行历史纪录、个人所得税单及其他有关收入的凭证。回答要清楚，资料要充分。

如果面试顺利，移民官会告诉申请人准备无犯罪记录公证和体检（如果原来的体检报告已经超过一年）

无犯罪记录要求家庭成员中16岁以上的都要做

体检必须等到移民局发来体检通知时到指定医院做。体检通知里会有申请人家庭成员的体检号码，需要报给体检医生

无犯罪公证书原件需要邮寄给香港移民官；体检报告则由体检医生发送领事馆。申请人接触不到体检报告，也不会被告知体检结果

如果家庭成员中任何成员不能通过体检，申请将会全部被拒绝，不存在有的人过，而有的人不过的情况

面试、体检和无犯罪审查都通过后，澳大利亚香港总领事馆的移民官会发来原则性批准信，要求申请人在申报的个人资产中指定250万澳币部分，并将该部分资产转移到澳大利亚投资

如果申请人申报的现金、股票等金融资产，只需要通过合法途径兑换成澳币，并通过银行汇往澳大利亚，完成投资；如果申请人申报的资产是房产、公司股份等，还需要对其进行变现，然后再通过合法途径购汇和向澳大利亚的汇款

在变现资产和准备外汇的同时，申请人需要与提供提名的澳大利亚州政府取得联系，办理好投资的备案和投资账户的开设。投资资金汇入后，投资机构为客人出具投资凭证，并直接向澳大利亚香港领事馆出具投资确认信

澳大利亚投资移民188b的投资只能是合规基金（包括50万风投，75万上市企业和125万综合基金）。投资期5年。点击查看投资利息案例

澳大利亚移民局给申请人完成投资的时间也是28天，可以延期一次28天，所以，申请人必须在56天之内完成资产的变现、购汇、汇款和投资整个过程。否则，申请将被拒绝

投资完成后，申请人会收到移民局发来的缴纳英语培训费通知

家庭成员中18岁以上的申请人都需要：要么提供4.5分以上的雅思成绩单，要么缴纳规定的英语培训费

缴纳的英语培训费是为了申请人及家人到达澳大利亚后进行英语培训

英语培训费的收据原件需要携带好，抵达澳大利亚后向培训机构报名时需要提供

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英语培训费缴纳后大约1周的时间，申请人就可以收到批准信

批准信中详细地揭示了澳大利亚投资移民188b签证的权利和义务

现在澳大利亚的签证都是电子签证，不需要申请人提供护照原件贴签

签证签发前，申请人需要更新提供所有成员的护照信息，特别提醒更换护照的申请人，如果护照信息不一致，会导致无法通过海关

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申请人和家庭成员都将获得同样的签证：澳大利亚投资移民188b签证

签证规定, 签证持有人必须于规定之日前进入澳大利亚。 不能延期。 此日期前不能入境澳大利亚，必须重新申请签证。

此签证有效期4年，在到期前申请人必须：

• 申请澳大利亚永久居民签证，或者，
• 重新申请签证， 或者，
• 离开澳大利亚

其他条件

你的随行家人的签证会在你入境澳大利亚之后生效，但是他们不能在你入境澳洲之前入境。子女在登陆前不得结婚

签证持有人如不遵守签证上的有关规定， 签证有可能被取消。

健康承诺

你已经签订了815表。在你抵达澳洲后，请致电“健康承诺服务”机构，获得就近体检机构的信息。健康承诺服务机构的联系电话是1800 811 334，电话时间：星期一至星期五上午9点到下午4点

签证的用途：

• 根据澳大利亚政策规定， 签发188b签证是为了让你在澳大利亚担保的州维持指定投资，并在指定投资到期后，继续在澳大利亚投入到创业或投资活动中。

在澳大利亚开展生意的信息

澳大利亚政府为签证持有人在澳大利亚开展业务提供一系列的服务、登陆网址www.immi.gov.au/allforms/books.7，查询联系地址。

主申请人的义务

根据申请时签订的声明，持证人同意， 到澳洲后履行一定的义务。 这些包括：

• 到达澳大利亚后6个月之内向移民局通知你的住所
• 地址变更后28天内通知地址的变更

为方便你到达后通知地址，现附上地址和地址变更通知表格922， 表格寄回:

Business Skills Monitoring Unit

Perth Business Skills Processing Centre

DIAC

Locked Bag No 7

Northbridge WA6865

Australia

声明还同意：

• 保持你的指定投资4年，并且
• 指定投资4年期满后继续在澳洲进行投资或创业

声明确认你知道澳州政府会联系你，并对你的投资活动进行评估。这个评估通常会发生在你抵达澳洲满三年的时候

了解持证人的详细义务，请参阅附件一，声明。

永久居留的选择

签证的批准并不意味着你已合格成为永久居民。 要成为合格永久居民，你必须在签证到期前在澳洲境内向移民局另外申请。需要满足的条件请参阅附件二。

定居信息

医疗

持证人不能参加澳大利亚全国医疗保险，与澳大利亚有互惠协议的国家除外。

因为此签证的持有人是澳洲税收对象，可能会征收医疗保险费。 如果没有参加医疗保险，可以申请免除医疗保险费的征收。

医疗保险法律解释是医疗保险委员会负责。 了解最新情况，请打1300300271咨询或写信致：

Levy Exemption Certification Unit

Health Insurance Commission

GPO Box 9822

HOBART TAS 7001

税收

在澳洲境内取得收入需要有“税号”。收入包括工资、政府津贴和投资收益、存款利息。你可以通过打电话给税务局的前台领取申请表格来办理税号。联系电话印在电话本（“白页”）上，也可以登陆网址WWW.ATO.GOV.AU查询关于税收的情况和申请税号

工作与学习的权利

配偶和其被抚养人可以在澳大利亚居留期间生活和学习。 但可能需要支付教育或学习费用。

有关政府的小学和高中收费情况， 可以和有关学校联系。了解私立学校的收费情况，请与有关学校联系。

被抚养人的高校收费和海外学生一样。

购买房产

征得海外投资局批准，可以购买澳大利亚房产。 登陆WWW. FIRB.GOV.AU  查询。

定居

澳洲移民网站上有定居澳洲的一些指导小册子，可以下载参考；另外表格994i也提供了一些定居信息和英语培训信息；为了澳州政府能够方便的为你提供服务，建议你填写886表格，请填写并寄送定居信息中心（澳洲境外，请寄原签证处理使领馆；已经在澳洲境内的，请寄886表上所列地址）

英语学习学费

如果已支付英语培训的费用，持证人有权享受澳州政府提供的成人移民英语培训项目，可以接受总共510个小时免费英语培训（如果提前达到了功能英语水平，可以不用继续学习）。

登陆后，请尽快报名参加英语培训。报名后何时开始学习，没有硬性规定。 了解有关详细情况， 参阅表格994I。

报名学习时， 请带上此信，护照和交费收据。

社会保险费的支付

必须保证足够的钱购买持证人和其被抚养人在整个签证居留期间的各项费用。在有资格获得社保福利前，政府不能提供任何资助。

澳大利亚只为澳大利亚公民和永久居民签证持有人提供社保。永久居民签证持有者，必须居住满2年才可以享受失业、医疗、学生津贴等大多数社会福利。退休金和残疾金，需住满10年。

后附的表格994I上有关于等待年限的情况， 查询更多的情况，请登陆WWW. CENTRELINK.GOV.AU， 或用任何一部当地电话拨打131673查询。

情况的变化

申请时提供的任何情况或提供给移民局的任何情况如有变动，必须书面通知移民局，信头注明档案号。填写表格1022， 通知情况的变化。

此义务从进入澳大利亚到结束移民为止。

如果你或你的家人申请时提供了不正确的情况或文件， 而不加以更正，会导致签证被取消。点击了解签证要求，夫妻互换的要求，

每个国家都会对没有取得该国身份的外国人（比如旅游签证入境者）在该国进行的投资（包括投资房产、土地）有所限制。对于澳大利亚来说，一般性的规定是：没有移民定居身份的外国人在澳大利亚只能购买一手房，可以自住，也可以出租.但不能购买二手房；

取得了移民身份的外国人（包括绿卡持有者和4年临时签证188持有者）既可以购买一手房，也可以购买二手房。但是，如果购买二手房，只能自住，不能出租。如果购买的是一手房，则不受限制，既可以自住，也可以出租

持有188b签证在澳大利亚投资3年后，可以申请888b签证转成永久居民. 但是，在888永久居民批准前，不能撤出投资

了解移民后的纳税义务；