国外大部分国家都没有毛坯房的概念，他们只有交房标准。（看海外资讯，加入出国圈微信号13823685606）
因此，当我的欧洲朋友Dan，第一次来国内考察房产时，着实吓了一跳。
从前，他对国内房产的印象是：“贵，但买了能赚很多钱。” 而在他看到城市中遍布的毛坯房时，大呼道：“这真的是在卖的房子？”
深圳毛坯房约3W人民币/平米
（图片截取自：安居客网站）
我告诉他，有，不仅有人买，还要靠“抢”。在深圳，这些毛坯房的价格大约要3W人民币/平米。Dan感到不解：“为什么要花那么多钱买一堆水泥？”
于是我告诉他，我们也是有精装修的。他却表示怀疑：“真的吗？”
>>关于精装修
在精装修方面，因为标准不同，导致装修效果有一定差距。
在Dan常住的国家，一般交房时，地板、墙面、天花板已装修完成；厨房、洗手间由开发商承担装修；空调、洗衣机等基础家电也都已配好。
一般只剩下床、沙发、茶几等可移动的家具需要买。当然，也可以直接跟开发商买家具包，对品质要求高的就买高档的，要求低的就买便宜的，如果有特别要求，也可以指定品牌。而且如果买的是优质的包租项目，可能连家具包都不用买，反正，很方便就是了。
也难怪，Dan对这里的精装修并不感冒……
>>房价与公摊面积
关于房价，就更是有些一言难尽了。
举例来说，200万人民币，在北上广几乎只能买到一个厨房的面积。但Dan告诉我：“200万人民币在欧洲，都可以买到爱琴海边，带私人泳池的那种度假屋了。”
而更让Dan接受不了的，是房价已经很贵了，竟然还要算公摊面积……
公摊这事，在国外并不被认同，几乎就没什么国家算公摊的。国外买房，并没有公摊的说法。
>>关于产权和品质
除了公摊，还有一样东西降低了房子的性价比，就是产权。毕竟国外几乎都是永久产权。
另外，让Dan感到不适应的，是房产的户型。国内都喜欢买紧凑型户型，100平方设计成三房甚至四房。但国外不同，人们喜欢大户型、宽敞的房子，比如一房的高端公寓，可能就有90平左右。
我无奈地告诉他：“我们也想宽敞，可是囊中羞涩啊。” 但Dan接着告诉我，在希腊200万人民币起，就能买到这种海边的高端度假屋，而且还带各种配套：大露台，私人泳池，免费赠送的高品质家具包，专业管理团队……
希腊移民申请条件
1、主申请人必须年满18周岁；
2、购买25万欧元以上房产；
3、购买健康保险。
项目优势
1、无语言、商业背景要求，无需体检、面试，无需解释资金来源；
2、完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活，安心投资移民；
3、递交材料后最快3个月获批，拿申根国永居身份，无限制往返希腊特权；
4、一人投资，三代移民，通行欧盟与申根国；
5、购买25万欧元房产即可获得永久居留权。
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