随着爱尔兰房地产市场的异常火热,土豪房东的人群数量也在增加。根据一项最新的数据显示,爱尔兰私人房东身价超过百万欧元的人数已超过了5000人。(看海外资讯,加入出国圈微信号13823685606)
根据在线房产交易平台Daft.ie的最新财富报告显示,爱尔兰平均每周销售的房产交易额在100万欧元以上。按照这一趋势,越来越多的房主正在向着百万富豪的门槛迈进。
目前爱尔兰的房价同比增长6.6%,在过去六个月中,超过100万欧元的房产销售数量增长了13%,半年里已有452名私人房东成为“百万富翁”,据统计这一土豪群体的人数现已达5305人。
土豪房东最集中的地区为都柏林南部的Foxrock地区,约有1,452人,其次是Dalkey(649)和Blackrock(576)两地。而都柏林Donnybrook地区的Eglinton Road则是爱尔兰最昂贵的街道。在过去的18个月中,这里有五处房产以350万欧元或者更高的价格转手。
根据数据显示,爱尔兰拥有约170万套住宅,全国房产总价值从今年6月的4200亿欧元上升至近4500亿欧元,平均每日增加1.5亿欧元。
同时根据Daft.ie的报告发现,在全国最昂贵的都柏林市场中,平均房产要价最高的地区分别为Foxrock(872,000欧元),Mount Merrion(€863,000),Dalkey(€825,000)和Sandycove(€818,000)。
虽然之后爱尔兰将面临英国脱欧的不确定性因素,但都柏林圣三一学院(Trinity College Dublin)经济学家罗南•里昂斯(Ronan Lyons)表示,“高价房产主要集中在大城市,这并不惊讶。都柏林的城市面积占该国土地面积的比例不到1%,但其房产价值却占40%以上。”
事实上,越来越多的国际公司从英国迁往都柏林,未来几年内,爱尔兰的房产价格整体还将持续走强。
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