申请进展通报
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本周出国要闻
美移民局：婚姻条件绿卡“转正” 部分面谈可豁免
12月10日，美国移民局（USCIS）颁布一份政策备忘录，指导移民局工作人员厘清有条件婚姻绿卡转为正式永久绿卡时可以适用面谈（interview）豁免的情况。这份指导于即日生效，符合条件的I-751表格申请人可以免去与移民局官员面谈的环节。
I-751表格是条件绿卡持有者申请去除绿卡的限制条件所要递交的申请表（来自美国移民局官网）
根据USCIS官网的说明，I-751表格是条件绿卡持有者申请去除绿卡的限制条件所要递交的申请表，需要在原条件绿卡过期前的90天内提出申请，否则将会由于条件绿卡过期导致驱逐出境。
该表格主要是针对通过与美国公民或者永居结婚获得条件绿卡的申请人，可以填写该表递交申请去除条件绿卡限制条件；如果申请人在获得条件绿卡当时或者之后的90天内其子女也获得同样的条件绿卡，此次可以一同申请。 移民局可能会要求I-751的申请人进行面谈，目的主要是确认作为获得条件绿卡及转换为永久绿卡之基础的婚姻的真实性。
澳大利亚部分地区移民新政：语言或收入水平要求降低
据澳洲新闻网报道，近期，澳大利亚政府为只拥有基本农场或接待技能的外国人打开了移民门户，让他们可以通过工作签证永久地移居澳大利亚。北领地和维州西南部的新区域移民协议，将降低移民工人的技能、语言和收入标准。
然而，澳大利亚政府要求移民，承诺在这些地区居住至少三年，然后才能获得通向永居的途径。
澳大利亚移民部长表示，政府正在改善移民计划，以更好地满足特定地点的需求。“特别是，我们正在密切关注填补乡镇地区就业差距的方法。”他说。
加拿大曼省省提名项目12月5日最新一轮筛选出炉
12月5日，加拿大曼省省提名发布了最新一轮的省提名移民项目筛选，其中曼省境内申请人类别邀请213人，邀请分数为375分；曼省境外战略招聘项目邀请62人，最低邀请分数为711分；曼省境外EE类/传统类挑选255人（亲属担保或曼省留学工作经验），邀请分数596分。
加拿大父祖辈移民项目2019年重开申请，先到先得
据加拿大《明报》报道，日前，联邦移民部发布通知，2019年PGP项目将在明年1月期间重新打开接受移民申请，具体日期和详细申请方式将在未来几周内公布，请申请人随时浏览移民部移民申请网站。
通知还说，2018年8月20日联邦移民部长胡森已经宣布，2019年PGP项目的申请方式将从今年的“随机抽签”模式改为“先到先得方式”(first-in approach)。
新西兰移民公布局放假时间，技术移民、投资移民2018最后邀请
新西兰移民局将在2018年12月25日至2019年1月3日关闭。
2018年度最后一次技术移民EOI抽选日期为12月12日周三，2019年的抽选将从1月23日（周三）开始。
2018年度最后一次新西兰普通投资移民（Investor 2）的EOI抽选日期为12月13日周四，新一年的抽选将从1月17日（周四）开始。
新西兰移民局提醒旅游签证、探亲签证申请注意事项
从2018年11月到2019年3月，新西兰移民局都会延长处理各种签证的时间，新西兰移民局提醒递交申请材料时最好一次递交完全，所有非英文文件都要授权翻译公司或公证部门出具翻译件。
为确保申请更快得到处理，申请人需要提交与申请相关的所有信息，包括翻译文件。如未提交正确信息，可能会妨碍签证的处理。
申请人应该在等到申请审批后再确定出行计划。即使申请人已经购买机票或已预订酒店等，移民局也不能对其签证申请优先处理。
华人投资新方向：西班牙二手房价格大幅上涨
据西班牙国家报消息，西班牙房价在今年第三季度持续升温，拉动幅度最大的房产类型就是二手房，从今年7月至9月期间，西班牙全国购买和出售二手住房的价格同比增长了7.3%，是自2007年第三季度房价泡沫破灭以来的最大价格涨幅。
据了解，按国家统计局（INE）上周五公布的统计数据来看，马德里和加泰地区的二手房房价分别增长了10.9%（整体房价增长11.8%）和9.2%（整体涨幅9.2%），目前均处在可持续增长的良好形势上，Ceuta和Melilla两个城市的二手房房价增长率也高于西班牙的平均水平。而其他地区中，Baleares群岛的涨幅（7%）接近平均值，其次的Extremadura（2.2%）和Castilla-LaMancha（3.2%）等地区的房价涨幅均低于平均值。
另外，房产公司Tinsa表示，部分地区的二手房房价虽涨幅不大，但呈现平稳上涨的趋势也是积极现象，因为即使马德里作为房价上涨最高的地区，不同街区之间的房价差异也很大。大家可以趁此机会，有效管理自己的资金，进行合理投资，切勿盲目跟风。
本周出国话题
【移民热点】留学加拿大，毕业后如何顺利取得工签？
众所周知，加拿大的留学政策是世界一流的。联邦移民部长麦家廉也曾不断放风说自由党政府考虑立即采取措施使外国留学生能够在毕业后更容易的申请永久居民身份。这对大部分留学生来说是利好的消息。不过在通往获得永久居民身份的路上，毕业生取得合法留在加拿大境内的工作签证也是非常重要的一个环节。不少人认为，只要毕业就能够顺理成章的拿到工签，事实真的是这样吗？
一、失败案例分析
学生情况：某中国学生在加拿大留学5年，大专毕业后申请工签被拒。该学生于2011年入学，没有完成秋季课程，离校12个月后再次返校，两个学期各修了一门课程，2014年到2015年间，该学生连续上了四个学期的课，但三门功课不及格，签证官以他读书过程不连贯，不符合全职学生的要求，而拒绝发放工作签证。但该学生坚称，自己所学的项目是全职课程，且已经顺利毕业。
案例分析：那么，法官的判定依据是什么呢？这位学生犯了哪些错误呢？
据美嘉出国分析，其实现在很多留学生去加拿大读书，就想着找一个学校入读，然后混一混拿到毕业证后，就想靠毕业证去换一张工签。
但实际上来讲，加拿大移民局并不傻，它其实对在读期间学生的跟踪记录（tracking）是非常严谨的，公立的大专院校都会每一学期上报该学生的学习状况，所以，移民局是能够看到他的出勤情况的，看的到该学生的上学记录，同时，它也能看到学生的成绩单，成绩如果不好，签证官是有一定的权利去拒绝掉这个工签的申请的。从上面的失败案例来看，企图靠混时间勉强毕业来申请工签并不是一件靠谱的事。出勤率，学习成绩，也是移民局考量的靠要标准。
二、其他被拒原因
- 错过申请时间
相比上面那位学生求学期间的不认真，不少申请者申请工签被拒的理由，竟然是因为错过申请时间。移民局会对毕业以后的申请时间有个限制，它的要求是90天。这个90天是怎么算的呢？它是从你的最后一门课结课出成绩开始算起，移民局通过这个开始判断你是否在90天之内递交了工签的申请，如果你逾期没有申请，移民官是有理由拒绝掉你的工签申请的，因为移民官会考虑到你是否真的有意愿毕业之后留在这边读书或者工作，移民官会有一个顾虑。
- 提前回国
除了申请时间要特别注意外，毕业生也要确保在递交申请期间，学生签证不能失效，如果即将过期，可以向移民局申请延期。事实上，在工签被拒的各项理由中，排名第一位的是提前回国。有数据显示，在2013年之后，对于很大一部分中国人回国去申请工签，拒签率提高到23%，而在2013年以前，这个数据是2%，这呈现了一个急速上升的趋势。有一些学生，因为毕业之后，学签还有很长一段时间，就想在这一段时间回国一趟，然后再回加拿大。但这种情况美嘉出国通常不建议学生回国，因为你一旦回国，移民官首先对于你的申请材料会看的很多，而且他会怀疑你是否真的有意愿留在加拿大，这样一来，他对于你的工签的申请就会有一个重新的考量。所以，我们建议这些学生，最好是在加拿大申请完工签之后，再做回国的打算。
三、工签之后可做的准备
对大部分人来说，毕业后拿到工签，最终目的是等待申请移民，那么在这个过程中，留学生该做哪些准备呢？
学生在收到3年的工签之后，首先面临的第一个问题是找工作，不管怎样学生先要有一份全职的工作，去把工作经验积累起来，才方便以后办理移民。如果学生在三年的工签时间内，没有顺利移民，也分几种情况。
一种情况是，如果你已经递交了移民申请，那么你可以向移民官递交一份“桥梁工签”的申请，这样，移民局会给额外延一年的时间，让你等待移民的审批；第二种情况是，如果你在三年之内，还没有递交移民申请，这个问题就会比较严重，学生会有几种选择，一种是让你的公司看看是否能为自己担保，去做一个工签的延续，但通常这种情况对公司的要求比较多，很多公司可能不达标，就很难申请下来；其次你还可以选择转成学习签证继续去读书。
加拿大移民局规定，对于工作签证，每个毕业生一生只能申请一次。所以美嘉出国提醒大家一定要利用好它。另外，在申请就读院校时，也要考虑院校的资质，并不是所有院校的毕业生都有资格申请工签，大家一定要选择符合移民局要求的学校就读。
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