最近,房市回暖,很多房屋中介都开始进入忙碌模式,很多销售团队都说,这是他们近十几年来遇到的幅度最大的销售增长,他们不停地接到新的买家邀约,不停地寻找各种各样的待售房源。
自从资本利得税被取消,房屋销售额就开始回升,与此同时,贷款顾问的销售业绩也开始激增,很多贷款团队的业绩甚至破了自己的季度最高纪录。
成立于1934年的The Reserve Bank of New Zealand(新西兰储备银行),是现新西兰政府的中央银行。根据它最新的货币政策声明,官方现金利率(OCR)已经降到两年半以来的历史最低——1.5%,甚至可能再继续降低,以此刺激支出,应对日渐恶化的全球经济和缓慢增长的国内现状。(看海外资讯,加入出国圈微信号13823685606)
央行的声明一出,各个银行就开始着手下调贷款利率,目前已经有多家银行放话要开始降息,我们熟悉的ANZ、BNZ、Westpac、HSBC(汇丰银行)和TSB都把一年期的贷款利率调到3.89%来应对抢人大战。
新西兰风景优美,气候宜人,在各种宜居国家的调查中长期名列前茅,不仅被视为最适合移民定居的亚太国家,也被评选为世界上最适合做生意的国家,更是民主指数排名世界前十的发达国家之一。
这么优质的肥沃土壤,吸引了不少来自世界各地的买房人,其中更不乏全球知名人士。在海外限购令还未颁布的时候,已经有大批超级富豪空降奥克兰买房。
著名对冲基金管理公司Doric Capital的创始人Michael Nock在皇后镇拥有一套占地2公顷的豪宅。
大型住宅抵押贷款公司Fidelity National Financial的董事长Bill Foley在惠灵顿以北的Wairarapa拥有一套豪宅。
颇具争议的硅谷知名投资人,PayPal的共同创建者之一Peter Thiel在奥克兰和皇后镇都拥有住宅物业。
曾执导泰坦尼克号、阿凡达等高票房电影的超级大导演James Cameron在惠灵顿东部Wairarapa地区有两个农场,分别占地817公顷和248公顷。
魔界三部曲的导演Peter Jackson和Fran Walsh夫妇也住在这片区域,他们在Masterton郊区拥有一套豪宅的。
新西兰前总理John Key曾在接受电话采访时说,如果有人总说自己在世界末日来临时有应急计划,那么他/她会选择的避难地点一定是最远最安全的——新西兰。总理都这么说,新西兰的地位可见一斑。
现在,虽然有了限购令的约束,海外买家不能再像之前那样自由交易,但经验丰富的贷款经纪还是可以给出专业建议,帮助搞定交易。不知道眼下这么火热的房产市场,又会吸引哪些超级富豪呢?
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