• 粤公境准字[2012]第82号
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    【资讯】希腊房地产税将大幅降低!

    欧洲

    过去几年,希腊中产阶级被过度征收增值税、个人所得税等,在房地产方面也被征收“单一物业税”,许多企业家都希望新政府能够帮助他们减轻近几年的重税负担。

    同时,希腊新任总理基里亚科斯•米佐塔基斯此前也承诺要“让中产阶级重获新生”,支持改革、创造更多的工作、减税、清除经商障碍成为他上任后的重中之重,如今这些承诺很有可能将实现。(看海外资讯,加入出国圈微信号13823685606)

    明年起,希腊房地产税将大幅降低

    希腊新政府将于7月底前向议会提出新的法律草案,其中包括,从2020年起,在两年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。

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    希腊政府消息人士称,多项税务改革将从明年开始实施,预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。

    以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例,这也意味着,这名业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为400欧元,比目前减少100欧元;在2021年进一步再减少50欧元,金额为350欧元。

    持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大,如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”,那么到了明年则可以减少500欧元,后年再降低10%。

    此前,新任希腊总理米佐塔基斯10日在召开本届政府第一次内阁会议时公布的12项优先事项:

    包括通过吸收更多的投资和创造更多的就业岗位来实现强劲的经济增长;提升房地产价值;改善治安;加强社会团结;改善公共卫生和教育水平;革新劳资关系;保护环境;振兴希腊中产阶级;通过数字技术解决官僚作风问题。

    而对于大多数选民所期待的减税,米佐塔基斯也将其列为新政府首先要完成的任务。有消息指,一份减税方案已经草拟完成,将于7月21日议会通过对新政府的信任投票后即提交议会,力争在8月中旬之前完成法律程序。

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    雅典旧机场改造项目成希腊新政府重要议程

    据希腊媒体报道,备受瞩目的雅典旧机场改造项目(Ellinokon)在经过多次推迟后,如今已成为希腊新政府的首要议程。

    希腊总理基里亚科斯•米佐塔基斯预计将提出一项法案,允许该项目进入实施阶段。

    该项目工程的发展是希腊救助计划的一部分。2018年年初,经过希腊国务委员会批准,将在雅典旧机场投资80亿欧元建造一个809万平方米的城市公园,豪华酒店中心,赌场,购物中心和各种运动场所。

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    该项目工程由希腊 Lamda Development 和中国复星集团共同组成的企业承建,根据经济和工业研究基金会预测,该项目建设成功后,预计每年将增加100万游客。

    在本周与希腊总理基里亚科斯•米佐塔基斯举行部长级会议后,发展和投资部部长表示,他将重新审议一项联合部长级决定,将采取一切必要措施推送这个项目向前发展。

    同时,这位新任投资部长表示:“我们的目标是,尽快解决这项工作的任何障碍,并立即启动。”他补充称,“总理的任务必须得到落实。”

    希腊今年GDP预测将增长1.8%

    事实上,希腊经济近年来持续复苏,已经逐步摆脱了欧债危机的阴霾。希腊经济和工业研究基金会(IOBE)周三表示,今年希腊GDP将增长1.8%

    希腊智库称,经济增长率将更接近此前希腊央行发布1.9%的预估值,而非第一季预估的2.0%。

    与此同时,根据欧盟委员会今天发布的夏季经济预测,希腊经济将继续以高于欧盟平均水平的速度增长。但将今年希腊经济增长预期从5月份的2.2%下调至2.1%。2020年增长2.2%的预测保持不变。

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    应该指出的是,希腊经济正在从10年的衰退期反弹,2018年希腊完成最后一个救助计划时,经济年增长率为1.9%。

    政治的稳定与经济的复苏,无不显示目前正是希腊投资移民的最好时机。根据希腊的黄金签证计划,申请人只需25万欧元即可全家三代一步到位获得永居身份,审批速度快,无移民监、无语言及资金来源要求,凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国。

    当然,除以上之外,最主要的还是希腊当地的房产经济发展。以首都雅典为例,根据2019年租金及资本价值变化预估数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

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    在这种环境下,希腊投资移民可谓一举两得,既可以获得移民身份,又可以实现投资的回报,享受稳定房产增值或出租收益,最适合热衷于房产投资的中国人。

    本文文章、图片来源于网络

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