主要压力来自两方面：本地居民和欧盟委员会。购房（35万欧元购买城市住房）移民葡萄牙，2021年12前结束。没有马上行动，就没有了此次机会。
葡萄牙购房移民，开始于2012年。经过几年的发展，该移民政策已经为该国几个主要城市（里斯本、波尔图和阿尔加维）带来了可观的投资。但是，问题也开始显现：这几个城市的当地人渐渐被排斥在房产交易市场之外。反对声音也越来越多。
另外，欧盟成员国、申根成员国对于葡萄牙、塞浦路斯、希腊、马耳他等国家的“黄金签证”政策也一直是反对的。认为这项政策不利于欧盟作为整体的长期利益。
在这种背景下，欧洲各国的投资永居、投资入籍的“黄金签证”、“黄金护照”政策，都将面临取消或整改。葡萄牙黄金签证在2022年1月即将推出修改政策。
2022年1月起的葡萄牙新投资移民政策，主要内容包括：
1. 投资额提升到最低50万欧元。目前政策只要求35万欧元购买房产或基金五年；
2. 将城市住房排除在政策允许的投资之外。从2022年1月起，投资移民葡萄牙将不能通过购买城市住房办理。只能是商业房产（酒店公寓、商铺、写字楼等）、基金等50万欧元；
葡萄牙投资移民，没有移民监（每两年只需住14天）、办理时间快（10个月可以完成）、免签欧洲26国（申根成员国）、容易入籍取得欧盟护照（只需五年里每两年居住14天和基础葡语）等。现在仅需35万欧元购房或房产基金投资五年！
错过了现在的机会，同样的移民，明年成本将增加120万！
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