• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民知识】澳大利亚投资移民,批准后的投资还可以抵押贷款吗?

    不能。澳大利亚移民政策明确禁止将移民投资进行抵押、质押再融资行为。这在以前是允许的,但2015年后,就禁止了。

    澳大利亚投资移民,主要是指188b普通投资类和188c重大投资类。前者是面向投资型人才,需要有三年以上的投资经验的人士才可以申请。后者是面向所有高净值人士,只要拥有超过500万澳元的资产,任何人都可以申请。

    澳大利亚投资移民都是先申请,获得批准后再进行投资的。其中188b需要投资250万澳元,188c需要投资500万澳元。在2021年7月前,188b的投资可以购买州政府发行的债券四年。由州政府保本付息。2021年8月后,188b的投资取消政府债券投资,改为与188c一样的合规基金投资五年。

    现在,无论是188b的250万澳元基金投资,还是188c的500万澳元基金投资,都有统一的合规基金类别投资比例规定:

    1. 风险投资20%。投资金额中至少有20%要投资于澳大利亚未上市、成长型企业发展基金;

    2. 企业基金30%。投资金额中至少有30%要投资于澳大利亚主板上市公司的股票基金;

    3. 综合基金50%。投资金额中最多只能有50%投资于综合基金,包括房产基金、债券基金等低风险产品。

    上述投资完成并取得金融机构投资证明后,188b和188c移民签证才能够签发。投资期5年,中途可以更换投资产品,但不能撤出投资,也不能改变上述投资类别的比例。

    上述投资的凭证,不可以进行抵押、质押融资贷款。

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