爱尔兰投资移民的申请要求，主要是资产：申请人名下需要有超过200万欧元的净资产。资产可以是房产，也可以是现金存款、股票投资、基金投资、企业股份等。
虽然爱尔兰投资移民是先批准后投资的，但是，在递交申请前我们建议最好申请人名下有金融资产超过100万欧元（包括存款、股票、基金等）。这样方便批准后完成投资。
如果申请人名下没有足够的金融资产，那么在大约6个月后申请获得批准，申请人就需要对资产进行变现，以完成100万欧元的养老院基金投资，或40万欧元的慈善捐赠。这是获得移民签证的前提。
如果申请人需要变现房产来满足投资资金需要，那么需要提供哪些文件来证明资金的来源呢？
至少需要提供以下文件：
1. 产权文件。
首先需要证明房产的产权。申请人需要拥有该房产的所有权。
2. 销售文件。
需要提供房产的销售合同、纳税凭证、过户登记手续等。证明房产销售的真实性。
3. 资金文件。
申请人个人帐户收到销售房产收入的银行凭证。
4. 法律顾问证明
有房产交易律师对房产销售的事实进行确认，包括销售时间、销售金额、买卖双方等。
5. 贷款处理文件。
如果销售的房产有抵押贷款，还需要提供贷款清算的有关文件，证明收入是净收入。