根据有资质的评估机构的评估。政府规定的购房投资需要超过25万美元才能办理入籍，不是根据购房合同的签约价格，也不是根据付款凭证，而是根据专业机构的房产评估报告。
购房移民，申请人担心房屋的价格会被虚高。这也是移民国家政府的担心。政府也不希望看到政策被利用，达不到实际的引资的经济效益。所以，土耳其安卡拉地契总局成立了专门的房产评估部门，组织部分具有资质的评估机构成立评估小组，统一、完善评估标准，并构建了线上评估系统，以便对用于申请土耳其公民身份的房产进行更为专业的评估，旨在规范当地的房产交易市场。
2018年9月，土耳其政府将购房移民的投资金额从100万美金直降到25万美金。投资者在土耳其购置不低于25万美金的房产即可获得公民身份。值得注意的是，25万美金不仅仅指房产的售价，房产的实际评估价值也必须要达到25万美金以上。
正是由于此项规定，在土耳其房产交易市场，尤其是在涉及购买房产申请公民身份的交易行为中，存在诸多房产评估报告中的评估价值不符合实际评估价值的情况。为了约束市场上众多评估机构的行为规范，防止虚假评估现象发生，土耳其地契局已挑选出139家具有资质的评估机构组成专业评估小组，且已完成了线上评估系统的搭建工作，专门对用于申请土耳其公民身份的房产进行价值评估，从而促进当地房产交易市场的良性发展。
土耳其推出的线上评估系统（Pool System）， 是联营共享系统，基于移动互联网的应用服务软件，可实现存储信息的透明化和精准性，以及用户资源的共享和流通。
线上评估系统从土耳其西南部的海滨小城安塔利亚开始投入使用。最受欢迎的房产投资城市伊斯坦布尔也开始执行。房产评估系统上线后，投资人将不可以自主选择评估机构，所有的房产评估工作均需在系统指定的评估机构中完成，且将面临更为客观、公正、严格的评估标准。