爱尔兰投资移民，政策要求申请人的家庭总资产超过200万欧元（1500万人民币）。其中流动资金超过100万欧元。申请批准后，申请人完成对爱尔兰100万欧元的基金投资至少3年，或对爱尔兰慈善机构捐赠40万欧元。其他几乎没有要求。
200万家庭资产可以包括房产、存款、股票、股权等。其中流动资产（存款、基金、股票等）越多越好。如果全是金融资产，不仅资料简单，还可以节省一些房产评估费用。
但实际申请情况是，大部分家庭的资产主要是房产等固定资产，而非金融资产。现金超过100万欧元（750万人民币）或40万欧元（捐赠类别）的申请人不占多数。
所以，如何满足流动资产的要求呢？
具体的资产变现方案，需要根据申请人能够配合的程度决定。总起来说，爱尔兰投资移民的流动资金来源，需要符合这个总的指导原则：流动资金必须是申请个人拥有完整的所有权、使用权和处置权的。
所以，可以确定地排除借款（或被认为借款性质的操作）作为资金来源的方案。
比如朋友借款、企业借款等。因为这些资金不是申请人收入，也不是来自于申请人资产，不能算是申请人真正拥有。因此不能接受为个人资产。
而父母赠予、企业分红、股权转让、产权出售或质押得来的资金，就是符合要求的。
对于大部分的家庭，用房产解决流动资金的问题是最常见的。主要是两个途径：
1. 房产出售
申请人或配偶拥有的房产，销售获得的现金可以用来满足爱尔兰移民局关于100万欧元（全额投资类）或40万欧元（捐赠投资类）的资金来源要求。
只要申请人能够提供产权证、卖房合同、房款入账流水文件证明产权和销售的事实。
请注意：小孩名下的房产，既不能用于满足200万欧元总资产的要求，也不能用于抵押贷款满足流动资金的要求。
2. 房产抵押
房产抵押给金融机构，从而获得流动资金也是移民局接受的投资款来源方式。
需要申请人提供的证明材料包括：产权证、房产评估报告、抵押合同、银行贷款合同、贷款发放入账流水复印件。
同样，也不能使用除申请人夫妻拥有之外的房产。否则就需要补充赠予的手续。