资产配置,是保护资产安全、获得资产升值保值的重要手段。投资移民,涉及对外的房产、基金、国债、股权等的投资。从地域和币种来看,都是资产配置的措施。
在移民项目中,购房移民是目前较受欢迎的一类。主要原因在于:购房可以拿到永居甚至入籍身份,审批普遍快、成功率普遍高、基本都没有居住要求、所购房产都可以出租、持有房产3-5年还可以销售……
还有就是移民投资比单纯外国人置业更有利于规避税务、政策、持有成本等不利因素影响,也更方便房产的打理、使用和变现……
除上述因素之外,现在普通高净值人群还有一个普遍行为是购买外汇,以应对人民币的超发所带来的对内通胀、对外贬值的内外双贬现实。
对于高净值人士,通过投资移民将人民币资产转为外汇资产,比如地产物业等,长期看应该是明智的选择。
世界上流行的主要硬通货币兑人民币长期有升值的概率。但是,从历史上看,每个国家的货币在国内都有一个不同程度的通胀过程。购买力长期看都是下降的。而相对来说,几乎每个国家的地产物业从时间足够长的历史看都是升值的。
所以,不仅要储备外汇,更应该考虑土地房产投资,锁定购买力、抵御通胀。“购房移民”就具有这个功能,增加投资的附加值。
无论是美元、英镑、欧元,还是加元、澳元、港币,每种货币都面临着要锁定升值红利的问题。不论是国内还是国外,不要长期持有货币。在货币通胀稀释购买力前,换成优质资产锁定购买力,享受升值红利。
锁定货币实际购买力选择房产的原因,当然还有房产投资自身融资杠杆不易暴仓的属性。
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