可以。但是需要注意，二手房的房东必须是土耳其公民或土耳其公民所有的土耳其公司。因为土耳其购房入籍的政策要求，办理投资入籍所购买的房产必须是土耳其公民所有或由土耳其房产开发公司开发销售的。因此，登记在外国人或外国公司名下，或最近三年曾登记在外国人或外国公司名下的房产，不能作为购房入籍的投资。
40万美元在土耳其买房产，可以入籍土耳其。目前的政策不限制房产类型和区域。新房，二手房都可以；商业房或住房都行；城市房，农村房不限。只要是从土耳其公民或土耳其公司购买的房产，满40万美元，即可以申请土耳其公民权。
除了购买房产外，入籍土耳其还可以通过在土耳其银行存款50万美元，或购买土耳其基金50万美元方式办理。所有的投资，都只需要持有3年。期满后可以赎回投资、卖掉房产。所取得的身份，不受影响。
土耳其护照，可以免签110多个国家。可用于国际旅行、海外开户、对外投资、子女回国免试留学、退休养老、身份备用等。
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