投资入籍土耳其，可以有三种方式：40万美元在土耳其买房，50万美元在土耳其存款或买基金。投资期限都是三年。三种投资方式各有优缺点。其中，存款方式是存里拉、取里拉，风险在于汇率；基金方式是进美元、赎美元，风险在于价值波动；房产方式是里拉购买、里拉变现，风险在于房价波动。
因此，相比较而言，房产投资方式优势更多。总结起来包括：
1. 实物资产，独立地契。土耳其房产，是永久产权。申请人可以选择住房、公寓、商业房等。独立产权，持有三年即可出售。获得的土耳其国籍身份永久有效；
2. 退出灵活，快速变现。土耳其房产投资，政策仅要求持有三年。满三年即可以出售。伊斯坦布尔是世界一线城市，人口超过1800万。房产交易活跃，出租出售容易；
3. 无需等待，随时递交。购买40万美元以上的房产，是申请土耳其入籍的充分条件。完成购房后即可以递交入籍申请；
4. 费用低，成本少。与加勒比海地区的投资入籍项目相比，土耳其投资入籍的额外费用最少。除了购房款之外的律师费、申请费、管理费等，总额大约在5万美元。是投资入籍中杂费最少的；
5. 投资门槛低，投资期限短。在投资移民项目中，土耳其投资入籍的投资期限只有3年。其他投资移民项目，投资期限一般都在4年以上；
6. 配套资料齐全，海外开户容易。投资入籍后，使用新的国籍身份和护照在海外开户，银行一般要求护照、税号和住址证明。土耳其购房投资不仅有新的护照，还有房产地址和土耳其税号。因此，更容易在海外开户；
7. 住房投资，移民可移居。土耳其购房入籍，投资的是房产，可以居住，也可以出租。获得的是入籍身份，没有居住要求，可以移居也可以不移居，来去自由。但是，土耳其的伊斯坦布尔是繁华的大城市，适宜居住生活；
8. 优质投资标的，房价涨幅可观。近些年由于土耳其货币里拉贬值，土耳其房价飞涨。购买房产成为对冲通胀的最好投资；
9. 全球配置资产，抵御通胀。当前包括人民币在内的很多货币都在贬值。购房入籍土耳其，也是一种资产海外配置的方式。不同地区、不同币种的分散投资，可以很好地规避风险。
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