买田置业，是中国人传统的理财观念。固定资产，一直是华人在国内外偏爱的投资。因此，有太多高净值人群，关注海外房产、地产投资。如果能够因为这些投资再能获得移民身份，就更是锦上添花。
然而，房地产也是各国政府保护的资产。近些年，美、加、澳、英、新等移民国家，纷纷取消房产投资移民、限制外国人在本国购买土地。因此，目前希望通过房地产投资获得移民身份，可供选择的国家并不多。建议有海外房产、土地投资兴趣的人士，可以考虑首先办理目的国家的移民身份，然后再购买土地房产。这样既合法可行，又能享受税收优惠，是最佳方案。
但是，传统移民国家的移民门槛一直在提高，途径一直在减少。目前办理移民这些国家并不容易。所以，还有哪些国家是可以通过买房办理移民的呢？
以下国家可供考虑：
1. 日本。目前日本有经营管理签证政策。在日本投资房产，大约250万人民币左右，用于民宿经营，可以申请获得经营管理签证。五年后可以入籍日本。房产的出租经营，我们可以委托包租，投资人可以享有所有权、出租净收益；
2. 希腊。希腊目前还有机会用25万欧元买房产获得永居身份。2024年中，可能会提高到50万欧元。希腊房产也是永久产权。可以购买土地、农庄等；
3. 塞浦路斯。现行政策是30万欧元买房获得永居。永久产权，带土地；
4. 马耳他。欧洲地中海岛国马耳他，投资30万欧元以上买房产，可以获得永久居民身份。永久产权。身份可以免签欧洲申根国；
5. 加勒比海英联邦岛国圣基茨、格林纳达、圣卢西亚、多米尼克等。投资20万美元以上购买当地旅游地产（酒店公寓或独立度假屋），可以一步到位入籍拿护照。房产是永久产权，护照免签英国、欧盟、韩国等。
6. 土耳其。40万美元以上买房，可以直接入籍土耳其，获得土耳其护照。房产可以是住房，也可以是酒店公寓、商铺、写字楼等。永久产权。
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