• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民知识】购房入籍的土耳其房产可以再次用于购房入籍吗?

    不可以。已经办理过购房入籍的土耳其房产,再次购买的外国人无法办理购房入籍。25万美元购买土耳其房产,购买者及其家属可以申请入籍土耳其,增加一本土耳其护照。房产持有满3年后,还可以出售房产,不影响取得的公民身份。

    但是,与此有关的土耳其房产交易需要注意:

    1. 只能从土耳其公民或法人处购房。

    也就是说,申请入籍的购房者必须购买土耳其公民或土耳其注册的房产开发商拥有的房产,否则房产投资不能办理土耳其入籍。

    土耳其允许房产在非公民之间交易,但是如果购买者想要申请购房入籍,则必须向土耳其公民或开发商购买房产,不能购买外国人所有的房产;

    2. 房产销售者不能承诺房产可以回购

    土耳其购房入籍政策只要求购房者拥有房产满3年。所以,购房入籍者三年后可以选择卖掉房产收回投资。这样,有些购房入籍者就希望在办理购房入籍时能得到卖房者三年后回购房屋的承诺。可以理解,但是,政策不允许。

    如果房产买卖附加有三年后回购的承诺,则购房行为无法申请入籍手续;

    3. 房产不能用于二次购房入籍

    购房入籍土耳其的投资者,办理好土耳其入籍手续后,可以将房产转移到土耳其身份下。这样,这套房产在持有3年后,既可以卖给土耳其公民,也可以卖给外国人。

    只是注意:办理过购房入籍的房产,不能再次用于办理购房入籍。因为该房产已经在土地局备案了购房入籍登记。

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