土耳其横跨欧亚大陆，有8000多万人口，是全球第17大经济体。最大城市伊斯坦布尔主要在欧洲区，经济发达、人口众多，为世界一线城市。
土耳其伊斯坦布尔的房产因为需求旺盛（人口有1800万）、价格较低（平均在1500美元左右），近年来吸引了大批世界买家。尤其是2019年土耳其推出“购房入籍”政策后。
土耳其政府规定：购买25万美元以上土耳其房产，可以入籍土耳其。土耳其护照免签世界110多个国家。
在土耳其购买房产，需要注意以下几点：
1. 购房不需要土耳其居住证，也不需要登陆
与欧洲很多国家不同，购买土耳其房产不需要办理土耳其签证入境一次土耳其，也不需要先申请土耳其居住许可作为购房条件。外国人可以自由购买，不用入境，委托土耳其律师完成手续即可。
不仅如此，土耳其政府还会向购买土耳其房产的外国人颁发居住许可，方便购房者来土耳其居住生活。如果购房金额超过了25万美元，购房者及家属还可以申请土耳其国籍，领土耳其护照！
2. 土耳其购房必须在土地注册理事处登记
在土耳其购买的房产只有在当地的土地注册理事处（land registration directorates）经过登记，并获得证书（地契），才会得到法律保护。才能作为申请国籍、居住许可的购房凭证。
仅仅是签订了购房协议、缴纳了购房款、经过了公证，并不意味着产权已经过户、购房已经完成。
3. 房产权属情况调查
在土耳其购买房产，需要聘请当地的律师。作用之一就是调查房产的权属情况。
土耳其的房产都在当地房产管理部门网站上公开信息，包括按揭、抵押等影响房产交易的信息。在进行房产过户登记之前，需要将房产情况了解清楚。
产权状况，不仅影响房产的交易、权益，也影响能否申请土耳其入籍。所以，需要慎重。