葡萄牙投资移民，是先投资后申请的。目前申请人选择的投资方式，主要是购房。按照2022年开始的新政策，购买住房已经不能移民葡萄牙。现在只能购买商业房产（包括酒店物业、商铺、写字楼等）。投资的金额，28万欧元起。根据投资的区域，起点金额会有变化，分别是28万欧元、35万欧元或50万欧元。完成合格的投资后，投资文件是移民申请的必须部分。

根据现在的政策，购买葡萄牙商业房产办理移民，如果房产属于人口密度小的地区的翻新房，最低投资额28万欧元即可；如果属于人口密度大的地区的翻新房，最低投资额35万欧元即可；如果属于人口密度低的地区的新建房，最低投资额40万欧元即可；如果属于人口密度大的地区的新建房，最低投资额需要50万欧元才能申请。

葡萄牙投资移民，完成投资后，移民申请的审理时间大约3个月。获得的移民身份是葡萄牙黄金签证。为期五年，可以永久续签，直至自愿转为葡萄牙永久居民身份或入籍成为欧盟公民。转永久居民或入籍，条件简单：只需每两年在葡萄牙居住超过14天，并且有葡语A2以上的初级水平。

葡萄牙黄金签证和永久居民身份，可以免签出入欧洲26个申根国家。如果入籍葡萄牙成为欧盟公民，则可以在27个欧盟成员国、瑞士、北欧永久居住。

葡萄牙投资移民所购买的房产，持有期间可以出租（有的项目包租）。五年后可以出售收回投资。取得的移民身份不受影响。

葡萄牙投资移民，非常适合子女国际教育、父母陪读、华侨生高考、毕业后中外就业、父母旅游公干、退休养老、资产配置、身份备用等需求。

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